Предостережение:

• В нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО СЗ «МААТ» не размещена информация на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2026 года. Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 1 квартал 2026 года необходимо было разместить не позднее 30.04.2026. Вместе с тем, в соответствии с ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2026 в проектной декларации № 26-001051 на сайте ЕИСЖС также должны соответствовать промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2026 года. Кроме того, в нарушение п. 10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона  № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-001051 на сайте ЕИСЖС не размещена схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (далее – схема планировочной организации ЗУ) в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Бунимовича, д. 3. В подразделе 12.3 «О кадастровом номере и площади земельного участка» вместо схемы планировочной организации ЗУ размещена Выписка из единого государственного реестра недвижимости земельного участка с кадастровым номером: 26:33:230107:29. Также, в нарушение п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком не заполнен подраздел 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» проектной декларации № 26-001051. В соответствии с Приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» графы подраздела 16.2 раздела 16 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования. В нарушении ч. 4 ст. 19 и п. 6 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации № 26-001051 отсутствуют актуальные сведения в подразделе 14.1 (3) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», а именно: 26.01.2026 истек срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения.