Предостережение:

• В нарушение п. 3 ч. 1 ст. 21 и ч. 4 ст. 19 Федерального закона  от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»   (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО СЗ «Стройград» в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) размещена не актуальная информация в разделе 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» проектной декларации № 26-001043, а именно – в данном разделе содержится информация что земельный участок с кадастровым номером 26:12:030802:435, на котором осуществляется строительство парковки по ул. Биологической, 23 а в г. Ставрополе, находится в собственности у застройщика – ООО СЗ «Стройград». Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.06.2026 № КУВИ-001/2026-82079069  ООО СЗ «Стройград» не является правообладателем данного земельного участка. Согласно ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.