|
Значение |
Земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский МО, с. Дивное, ул. Красная, 257а, находится в зоне с реестровым номером 26:03-7.212 (ПК. Зона производственно-коммунальной деятельности) (далее – земельный участок) огражден по периметру забором и имеет примерную площадь около 2.7 га.
На земельном участке расположено 7 объектов капитального строительства, из них:
На земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 26:03:000000:789 и 26:03:000000:679.
- согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 26:03:000000:789, местоположение: Ставропольский (край), Апанасенковский (р-н), Дивное (с.), Красная (ул.) Производственная база по ул. Красная, площадью 921.9 кв. м., назначение: нежилое, наименование: здание бойни, является собственностью Колхоза – Племзавода «Маныч», ИНН: 2602000844;
- согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 26:03:000000:679, местоположение: Ставропольский (край), Апанасенковский (р-н), Дивное (с.), Красная (ул.) Производственная база по ул.Красная, площадью 1164.4 кв. м., назначение: нежилое, наименование: здание маслоцеха, является собственностью Колхоза – Племзавода «Маныч», ИНН: 2602000844;
- на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 26:03:000000:844 и 26:03:000000:700, сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют;
- 3 объекта на кадастровом учете не состоят.
Земельный участок является землями, государственная собственность на которые не разграничена.
На основании вышеуказанных фактов есть основание полагать, что вышеуказанный земельный участок площадью около 2.7 га используется Колхозом – Племзаводом «Маныч», ИНН: 2602000844 для размещения объектов недвижимости без правоустанавливающих документов.
В силу ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, использование земельного участка площадью около 2.7 га без правоустанавливающих документов, являющихся основанием для его использования, является нарушением земельного законодательства Российской Федерации Колхозом – Племзаводом «Маныч», а именно нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
По итогам выездного обследования установлено наличие признаков нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса РФ в виде использования земельного участка площадью около 2.7 га из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенному по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский МО, с. Дивное, ул. Красная, 257а, без права на его использование в отсутствие правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок. |
