|
Значение |
24.12.2025 специалистами администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края (далее — администрация округа), уполномоченными на проведение муниципального земельного контроля, в целях мониторинга за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края, осуществлено выездное обследование № 103/2025 и наблюдение за соблюдением обязательных требований № 50/2025 в отношении:
- земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 28175 кв.м, с кадастровым номером 26:08:000000:3986, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский район, с. Донская Балка, ул. Советская, 101а, вид разрешенного использования - выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20) (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:3986);
- земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 79622 кв.м, с кадастровым номером 26:08:000000:4022, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский район, с. Донская Балка, ул. Советская, 101б, -вид разрешенного использования - выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20) (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:4022).
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра с фиксацией мобильным телефоном Apple iPhone XR, а также анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) и справочно-информационного ресурса — Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», размещенного на интернет портале https://nspd.gov.ru.
Из акта выездного обследования следует, что в северо-западной части земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3986, примерной площадью 4025,194 кв.м., сложены две скирды из рулонов прессованного сена, размещена сельскохозяйственная техника, а также складируется навоз. В момент осмотра выпас сельскохозяйственных животных не осуществлялся.
На части земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:4022, примерной площадью 258 кв.м., сложены тюки сена. В момент осмотра выпас сельскохозяйственных животных не осуществлялся.
Таким образом, имеются основания полагать, что часть земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3986, примерной площадью 4025 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:4022, примерной площадью 258 кв.м. используется для складирования и хранения рулонов сена, а также стоянки сельскохозяйственной техники.
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости:
- на земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:3986, зарегистрировано ограничение (обременение) — аренда в пользу Швыдченко Натальи Анатольевны 12.10.1974 г.р. ИНН 261702770038, на основании Договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в границах села Донская Балка Петровского муниципального округа Ставропольского края, заключенного без проведения торгов (новый), № 69 от 30.06.2025, сроком на 5 лет;
- на земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:4022, зарегистрировано ограничение (обременение) — аренда в пользу Швыдченко Натальи Анатольевны 12.10.1974 г.р. ИНН 261702770038, на основании Договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в границах села Донская Балка Петровского муниципального округа Ставропольского края, заключенного без проведения торгов (новый), № 70 от 30.06.2025, сроком на 5 лет.
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20)», включает в себя выпас сельскохозяйственных животных.
Земельные участки с кадастровыми номерами 26:08:000000:3986, 26:08:000000:4022 согласно установленному виду разрешенного использования, предназначены для выпаса сельскохозяйственных животных.
Таким образом, использование части земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3986, примерной площадью 4025 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:4022, примерной площадью 258 кв.м. для складирования и хранения рулонов сена, навоза, а также стоянки сельскохозяйственной техники, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельных участков, что приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование части земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:3986, примерной площадью 4025 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:4022, примерной площадью 258 кв.м. не по целевому назначению. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |