Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений проведено путем анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), справочно-информационного ресурса — Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», размещенной на интернет портале https://nspd.gov.ru. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 600 м2, с кадастровым номером 26:08:041031:60, местоположение: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Победы, 48 б, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:041031:60) принадлежит на праве собственности Иванникову Анатолию Ивановичу 29.08.1938 г.р., о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись №26-26-26/032/2010-951, от 18.01.2011 г; - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 242 м2, с кадастровым номером 26:08:041031:107, местоположение: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Победы, 48 б, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:041031:107) принадлежит на праве собственности Иванникову Анатолию Ивановичу 29.08.1938 г.р., о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись №26-26-26/032/2010-953, от 18.01.2011 г; - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 800 м2, с кадастровым номером 26:08:041031:109, местоположение: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Победы, 48 б, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:041031:109) принадлежит на праве собственности Иванникову Анатолию Ивановичу 29.08.1938 г.р., о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись №26-26-26/032/2010-950, от 18.01.2011 г. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:041031:107 и на земельном участке с кадастровым номером 26:08:041031:109 объекты капитального строительства отсутствуют. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца пятого статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии со статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи (пункт 4). Согласно Признакам неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является: - отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом (пункт 1, подпункт «в»). В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от Иванникова Анатолия Ивановича 29.08.1938 г.р. ИНН 261705468594 не поступало. Таким образом по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований нарушения земельного законодательства Российской Федерации, имеются основания полагать, что Иванников Анатолий Иванович 29.08.1938 г.р. ИНН 261705468594, владея земельным участком с кадастровым номером 26:08:041031:107 и земельным участком с кадастровым номером 26:08:041031:109 с 2011 года не приступил к их использованию, не проведены работы по строительству индивидуальных жилых домов в течении установленного срока, что свидетельствует, о его неиспользовании, и приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Неиспользование земельных участков, является нарушением ст. 42, п. 4, ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 26:08:041031:107 и земельного участка с кадастровым номером 26:08:041031:109 в соответствии с их видом разрешенного использования, провести работы по строительству индивидуальных жилых домов и обеспечить государственную регистрацию права собственности на индивидуальные жилые дома. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 17 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 №34.