|
Значение |
16.01.2026 специалистами администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края (далее — администрация округа), уполномоченными на проведение муниципального земельного контроля, в целях мониторинга за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края, осуществлено выездное обследование № 1/2026 и наблюдение за соблюдением обязательных требований № 2/2026 в отношении:
- земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 260123 кв.м, с кадастровым номером 26:08:060602:113, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский городской округ, 26:08:060602, вид разрешенного использования - выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20) (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:060602:113).
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра с фиксацией мобильным телефоном Apple iPhone XR, а также анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) и справочно-информационного ресурса — Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», размещенного на интернет портале https://nspd.gov.ru.
Из акта выездного обследования следует, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:060602:113 расположен водоём, где имеется постоянное сосредоточение вод с характерными формами и признаками водного режима. По береговой линии водоема произрастает камыш.
Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 26:08:060602:113, расположен водоем который используется предположительно для разведения рыбы, что не соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка.
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 26:08:060602:113, зарегистрировано ограничение (обременение) — аренда в пользу Полетунова Владимира Ивановича 14.10.1955 г.р. ИНН 260100537508, на основании Договора аренды (субаренды), №142 от 22.06.2020 г. и дополнительного соглашения от 22.02.2023 г. к договору аренды земельного участка №142 от 22.06.2020, сроком с 22.06.2020 по 21.06.2026 г.
В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20)», включает в себя выпас сельскохозяйственных животных.
Земельный участок с кадастровым номером 26:08:060602:113 согласно установленному виду разрешенного использования, предназначен для выпаса сельскохозяйственных животных.
Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:060602:113, на котором расположен водоем используемый предположительно для разведения рыбы, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельных участков, что приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:060602:113, не по целевому назначению. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |