Предостережение:

• В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края поступило представление прокуратуры Петровского района исх.№ 7-08-2026 от 09.02.2026 «Об устранении нарушений требований законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с которым прокуратурой района выявлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 26:08:040612:1, в нарушение п. 2 ст. 7 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, не в соответствии с его целевым назначением, так как на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040612:1 расположен прием макулатуры и стекла, о чем имеются соответствующие вывески, а именно: «Прием стекла любого банки бутылки оконное стекло», «Прием макулатуры книги, газеты, журналы, листы А4, режим работы с 10.00 до 15.00, воскресенье выходной, 89188806102». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок, категории земли населенных пунктов, площадью 716 м2, с кадастровым номером 26:08:040612:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Бассейная, 114, вид разрешенного использования — Индивидуальное жилищное строительство (далее земельный участок с кадастровым номером 26:08:040612:1), принадлежит на праве собственности Улиханян Марине Сергеевне 08.10.1968 г.р. ИНН 261700252070, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись №26:08:040612:1-26/094/2023-2 от 03.05.2023 г. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В ходе анализа сведений ЕГРН, а так же сведений Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями), было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:040612:1, расположен в территориальной зоне «Ж-1», для которой вид разрешенного использования «Бытовое обслуживание (3.3)» имеется только в условно разрешенных видах разрешенного использования. Таким образом, в нарушение норм Земельного кодекса Российской Федерации, собственником земельного участка с кадастровым номером 26:08:040612:1, без внесения в ЕГРН, используется земельный участок в нарушение установленного вида разрешенного использования. Исходя из вышеизложенного, в действиях Улиханян Марины Сергеевны 08.10.1968 г.р. ИНН 261700252070 усматриваются признаки несоблюдения требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040612:1 для индивидуального предпринимательства путем осуществления деятельности по приему макулатуры и стекла, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 № 34, согласно которому при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. Использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040612:1, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.