Предостережение:

•   Администрация Изобильненского муниципального округа  Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «03» марта 2026 года № 1   1.                Севостьяновой Елене Юрьевне, ИНН 262303595033,        СНИЛС 008-877-457 95  (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  о факте ненадлежащего использования земельного участка, расположенного по адресу Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский район, поселок Новоизобильный, улица Юбилейная, 35, земельный участок с кадастровым номером 26:06:070403:5, расположенный по адресу: местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский район, поселок Новоизобильный, улица Юбилейная, 35 огорожен со всех сторон, на земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 26:06:070403:116, площадью 39,7 кв.м, принадлежащий на праве собственности Севостьяновой Елене Юрьевне, 14.07.1970 г.р., дата и номер регистрации 26:06:070403:116-26/103/2021-3 от 21.07.2021 г. Границы земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:06:070403:5 отнесен к категории земель «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», находится в собственности у Севостьяновой Елены Юрьевны, 14.07.1970 г.р., дата и номер регистрации 26:06:070403:5-26/103/2021-2 от 21.07.2021г.        В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 13 декабря 2021 года №1605, с изменениями, внесенными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 20 декабря 2023 года          № 2033, вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – застройки индивидуальными жилыми домами. При осмотре земельного участка установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 26:06:070403:5, расположенный по адресу: местоположение Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский район, поселок Новоизобильный, улица Юбилейная, 35 огорожен со всех сторон, на земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 26:06:070403:116, площадью 39,7 кв.м, принадлежащий на праве собственности Севостьяновой Елене Юрьевне, 14.07.1970 г.р., дата и номер регистрации 26:06:070403:116-26/103/2021-3 от 21.07.2021 г. Границы земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:06:070403:5 отнесен к категории земель «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», находится в собственности у Севостьяновой Елены Юрьевны, 14.07.1970 г.р., дата и номер регистрации 26:06:070403:5-26/103/2021-2 от 21.07.2021 г.  ИНН: 262303595033. Рельеф земельного участка с кадастровым номером 26:06:070403:5 ровный. Земельный участок граничит с левой стороны с земельным участком с кадастровым номером 26:06:070403:54, принадлежащим на праве аренды Талановскому И.А., с правой стороны с земельным участком с кадастровым номером 26:06:070403:10, принадлежащим на праве собственности Трушеву С.А. и с тыльной стороны с земельным участком с кадастровым номером 26:06:070403:14, принадлежащим на праве собственности Кабановой Е.Ю. и с земельным участком с кадастровым номером 26:06:070403:44, принадлежащим на праве собственности Михеевой Е.И. На земельном участке имеется жилой дом, и нежилое каменное помещение, которое расположено по тыльной стороне межи.  Учитывая заключение кадастрового инженера ООО «Шпаковский гипрозем» С.В. Приходько от 28.01.2026 года при проведении работ по выносу в натуру границ земельного участка, расположенного по адресу Ставропольский край, Изобильненский район, п. Новоизобильный, ул. Сиреневая, 1 с кадастровым номером, 26:066070403:44 и земельного участка с кадастровым номером 26:06:070403:5, который граничит с ним с тыльной стороны, были выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее учтенных границ данных земельных участков, а именно земельного участка с кадастровым номером 26:06:070403:5, который захватывает часть земельного участка с кадастровым номером 26:06:070403:44 на 1,69 и 1,1 м., в результате этого, установлено фактическое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:070403:44. По данным геодезического обследования площадь пересечения составляет 32,27 кв.м. На указанную часть земельного участка, принадлежащую Михеевой Е.И., площадью 32,27 кв.м., какие-либо правоустанавливающие документы Севостьяновой Еленой Юрьевной не оформлялись. В виду вышеизложенного, в действиях правообладателя земельного участка Севостьяновой Елены Юрьевны, в соответствии со статей 25 «Основания возникновения прав на землю», 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации, усматриваются признаки нарушения, а именно: самовольное занятие земельного участка.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят нарушениям следующих обязательных требований, что является признаком нарушений статей 25 «Основания возникновения прав на землю», 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - самовольному занятию земельного участка с кадастровым номером 26:06:070403:44   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»           ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Севостьяновой Елене Юрьевне, ИНН 262303595033 СНИЛС 008-877-457 95   1) устранить указанное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а  именно освободить самовольно занятый земельный участок в соответствии с действующим законодательством.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года          № 375.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)       Исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края                                                                                                Н.В.Пастухов                                                                                                   Сиковая Оксана Сергеевна, специалист I категории Новоизобильненского территориального управления администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 89188082428   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)     Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале