Предостережение:

•   Администрация Изобильненского муниципального округа Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «03» марта 2026 года №2     1.    Мусаевой Разият Мусаевне,  ИНН 260709520148, СНИЛС 152-529-331 54 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)        2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контролявсоответствиис единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о факте ненадлежащего использования земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, в границах плана землепользования Каменнобродского сельсовета, 26:06:000000:8883. Земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для выпаса скота, с кадастровым номером 26:06:000000:8883, площадью 450000 кв.м., расположен в территориальной зоне СХН-2 (земли сельскохозяйственного назначения). В отношении данного земельного участка выявлено, что земельный участок площадью 450000 кв.м. был предоставлен в аренду Мусаевой Разият Мусаевне сроком на 3 года с 23.09.2022 года по 22.09.2025 год. Договор аренды на новый срок не заключался. Срок аренды земельного участка истек 22.09.2025 года. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от   13 декабря 2021 года № 1605, вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне СХН-2 (земли сельскохозяйственного назначения).  При осмотре земельного участка установлено следующее: земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, в границах плана землепользования Каменнобродского сельсовета, с кадастровым номером 26:06:000000:8883, площадью 450000 кв.м., распахан и посеяна сельскохозяйственная культура. На данном участке местности территория земельного участка отвечает признакам, по которым идентифицирует распаханные земли, такие как следы обработки почвы и прохода техники, линейные гряды обработки. Таким образом, сельскохозяйственные угодья представлены пашнями, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка – для выпаса скота. Ведение сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием сельскохозяйственной продукции на земельном участке с кадастровым номером 26:06:000000:8883 несомненно производится с применением сельскохозяйственной техники, распашки земель и применения пестицидов и агрохимикатов. Указанное противоречит принципам использования земельных участков, изложенных в абз. 4, 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, так собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, водных объектов и других природных ресурсов, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.  На основании вышеизложенного, в действиях Мусаевой Разият Мусаевны усматриваются признаки нарушения статей 25 «Основания возникновения прав на землю», 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса российской Федерации, а именно: использование земельного участка без правоустанавливающих документов, абз. 4, 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженное в нецелевом использовании земельного участка, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи на землю»; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; своевременно производить платежи за землю. не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.     (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:          статей 25 «Основания возникновения прав на землю», 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса российской Федерации, а именно: использование земельного участка без правоустанавливающих документов, абз. 4, 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженное в нецелевом использовании земельного участка   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                 ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Мусаевой Разият Мусаевне, ИНН 260709520148 СНИЛС 152-529-331 54: 1) устранить указанное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно освободить самовольно занятый земельный участок в соответствии с действующим законодательством, привести земельный участок в нормативное состояние, пригодное для установленного вида разрешенного использования – для выпаса скота.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года № 375.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     Исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края                                                                       Н.В.Пастухов         Перкун Наталья Евгеньевна, специалист 1 категории Каменнобродского территориального управления администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 89624999448   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)     Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале