Предостережение:

•                 Администрация Изобильненского муниципального  округа Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 05 » марта 2026 года №5   1.    Черкашину Александру Григорьевичу      ИНН 260703320745, СНИЛС 019-556-626 77 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о факте признаков самовольного занятия земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:000000:12515, площадью 209589 кв. м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский  район, с. Птичье, вид разрешенного использования – для сенокошения, находящегося в аренде у Черкашина Александра Григорьевича СНИЛС 019-556-626 77. Основание государственной регистрации договор аренды земельного участка № 27 выдан 08.04.2024 г. В результате осмотра установлено: Земельный участок из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: сенокошение кадастровым номером 26:06:000000:12515, площадью 209589 кв.м. отмежеван, координаты границ определены в соответствии с действующим законодательством.           В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 13 декабря 2021 года №1605, с изменениями, внесенными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 20 декабря 2023 года №2033, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:000000:12515 расположен в территориальной зоне СХН-2. Категория земель – земли населенных пунктов.                                                                                               Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок от 25.02.2026 года №КУВИ -001/2026-25270546 находится в аренде Черкашиным А.Г., номер государственной регистрации 26:06:000000:12515-26/096/2024-1 от 15.04.2024г. С фасада данный земельный участок граничит с участком с кадастровым номером 26:06:000000:12768, с правой стороны с земельным участком с кадастровым номером 26:06:011901:2, с левой стороны с земельным участком с кадастровым номером 26:06:000000:12725. Участок огорожен электропастухом, в которую входит общая территория земельного участка. Какие-либо объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют. Рельеф земельного участка ровный, произрастает луговая трава, земельный участок используется по целевому назначению. Земельный участок с кадастровым номером 26:06:000000:12725, арендатором которого является Гомзякова Валентина Геннадьевна, граничит с левой стороны.            При осмотре выявлено, что электропастух частично захватывает земельный участок, арендуемый Гомзяковой В.Г. Какие-либо правоустанавливающие документы на часть земельного участка, арендованного Гомзяковой В.Г., Черкашиным А.Г. не оформлялись. Согласно информационному письму кадастрового инженера О.А.Поповой в ноябре 2025 года были проведены кадастровые работы по выносу межевых знаков в натуру земельного участка с кадастровым номером 26606:000000:12725, с целью определения фактических границ на местности. Земельный участок с кадастровым номером 26606:000000:12725 поставлен на государственный кадастровый учет 05.05.2025 года. Вынесено 3 межевых знака. Согласно вынесенным точкам, площадь самовольно занятого земельного участка составила 2891 кв.м.          На основании вышеизложенного, в действиях арендатора земельного участка Черкашина Александра Григорьевича усматриваются признаки нарушения статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации «Основания возникновения права на землю», «Документы о правах на земельные участки», права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Самовольное занятие земельного участка, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, своевременно производить платежи на землю, что является нарушением статей 25 «Основания возникновения прав на землю», 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                                 ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю         Черкашину Александру Григорьевичу          ИНН 260703320745, СНИЛС 019-556-626 77: устранить указанные нарушения в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно  привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:12515 обозначив межевыми знаками на местности. Освободить территорию самовольно занятого участка 26:06:000000:12725 в с. Птичьем, приведя его в исходное нормативное состояние, путем снятия установленного электропастуха.  (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года №375.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     Исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края                                                           Н.В.Пастухов   Анненкова Оксана Юрьевна специалист Птиченского территориального управления администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 8-8654564910   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)       Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале