Предостережение:

• Администрация Изобильненского муниципального округа  Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «03» апреля 2026 года № 8   1.    Хуснутдиновой Татьяне Геннадьевне, СНИЛС 13638495691, ИНН: 260707534811 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о факте ненадлежащего использования земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:122518:35, площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования – для размещения дома индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский городской округ, город Изобильный, улица Грушевая, земельный участок 17.         В результате осмотра установлено:     Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:122518:35, площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования – для размещения дома индивидуальной жилой застройки, расположен по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский городской округ, город Изобильный, улица Грушевая, земельный участок 17, принадлежит на праве собственности Хуснутдиновой Татьяне Геннадьевне, 25.10.1988 года рождения, СНИЛС 13638495691, ИНН: 260707534811. Право собственности зарегистрировано 20.10.2025 года 26:06:122518:35-26/108/2025-16.         Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 26:06:122518:35 с видом разрешенного использования – для размещения дома индивидуальной жилой застройки, по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский городской округ, город Изобильный, улица Грушевая, земельный участок 17, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 26:06:122518:276, назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом, количество этажей - 1, год завершения строительства – 2021, назначение – жилое, площадью 96,9 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский городской округ, город Изобильный, улица Грушевая, дом 17, принадлежащий на праве собственности Хуснутдиновой Татьяне Геннадьевне, 25.10.1988 года рождения, СНИЛС 13638495691, ИНН: 260707534811, проживающей по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Грушевая, д.16. Дата и номер регистрации права собственности: 26:06:122518:276-26/179/2021-1 от 24.09.2021.         В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 13 декабря 2021 года №1605, с изменениями, внесенными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 20 декабря 2023 года №2033, земельный участок расположен в зоне Ж-3 Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами.          При осмотре земельного участка установлено следующее: границы земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Рельеф земельного участка с кадастровым номером 26:06:122518:35 ровный. Земельный участок огорожен с четырех сторон. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, ведется огородничество. Земельный участок используется по целевому назначению. Земельный участок имеет прямоугольную конфигурацию. Общая площадь огороженного земельного участка составила 1000 кв.м. Какие-либо правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 200 кв.м. отсутствуют, что свидетельствует о самовольном занятии земель. При этом, самовольно занятый земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территорий: 26:06-6.493 Санитарно-защитная зона для ООО «Крайсервис», 26:06-6.174 Охранная зона воздушной линии 110 кВЛ-14 п/ст «Междуреченская», 26:00-6.18 Охранная зона объекта «W600202 НВАЛ Стеклозавод-ИЗБЛ-Лотос», 26:06.2.145 Границы горного отвода для эксплуатации Северо-Ставропольского подземного хранилища газа.         С восточной стороны от земельного участка осуществлено складирование инертных материалов, что свидетельствует о захламлении земель.         В виду вышеизложенного, в действиях собственника земельного участка Хуснутдиновой Т.Г., в соответствии со статей 25 «Основания возникновения прав на землю», 26 «Документы о правах на земельные участки» 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации, усматриваются признаки нарушения, а именно: самовольное занятие земельного участка, захламление прилегающей территории.          (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят нарушениям следующих обязательных требований, что является признаком нарушений статей 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно – использование земельного участка без правоустанавливающих документов, захламлении прилегающего земельного участка.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                 ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Хуснутдиновой Татьяне Геннадьевне, СНИЛС 13638495691, ИНН: 260707534811 устранить указанное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно, освободить самовольно занятый земельный участок.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года № 375.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)       Первый заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края                                                  П.В.Веревкин                                                    Астежева Людмила Викторовна, консультант отдела имущественных и земельных отношений администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 8 865 45 2 78 35   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)     Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале