Предостережение:

• В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края поступило представление прокуратуры Петровского района исх.№ 7-08-2026 от 31.03.2026 «Об устранении нарушений требований законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с которым прокуратурой района выявлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 26:08:040815:359, в нарушение п. 2 ст. 7 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, не в соответствии с его целевым назначением, так как на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040815:359 расположено здание, весь земельный участок огорожен по периметру, припаркованы автомобили «Газель» предназначенные для перевозки сельскохозяйственных животных, признаков жилого дома не имеется. Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:040815:359 используется для индивидуального предпринимательства, а именно для убоя и дальнейшей переработки сельскохозяйственных животных, что также подтверждается содержанием обращения Роговой С.А. (ВО-4046-26). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, категории земли населенных пунктов, площадью 915 м2, с кадастровым номером 26:08:040815:359, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, муниципальный округ Петровский, город Светлоград, улица Трудовая, земельный участок 15/1, вид разрешенного использования — Блокированная жилая застройка (2.3) (далее земельный участок с кадастровым номером 26:08:040815:359), принадлежит на праве собственности Глобе Александру Николаевичу 16.02.1984 г.р. ИНН 261704239383, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись № 26:08:040815:359-26/472/2025-1 от 06.03.2025 г. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В ходе анализа сведений ЕГРН, а так же сведений Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями), было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:040815:359, расположен в территориальной зоне «Ж-1», следовательно использование земельного участка для убоя и дальнейшей переработки сельскохозяйственных животных, не соответствует установленному и предусмотренному в данной территориальной зоне виду разрешенного использования. Таким образом, в нарушение норм Земельного кодекса Российской Федерации, собственником земельного участка с кадастровым номером 26:08:040815:359, без внесения в ЕГРН, используется земельный участок для убоя и дальнейшей переработки сельскохозяйственных животных вид разрешенного использования, у которого — Блокированная жилая застройка (2.3) в нарушение установленного вида разрешенного использования. Исходя из вышеизложенного, в действиях Глобы Александра Николаевича 16.02.1984 г.р. ИНН 261704239383 усматриваются признаки несоблюдения требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040815:359 для индивидуального предпринимательства путем осуществления деятельности по убою и дальнейшей переработки сельскохозяйственных животных, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка - Блокированная жилая застройка (2.3). Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 № 34, согласно которому при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. 3. Использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040815:359, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.