Предостережение:

• В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края поступило представление прокуратуры Петровского района исх. № 7-08-2026 от 31.03.2026 «Об устранении нарушений требований законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с которым прокуратурой района выявлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 26:08:040203:98, в нарушение п. 2 ст. 7 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, не в соответствии с его целевым назначением, так как на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040203:98 расположено здание в котором осуществляет деятельность бар «Градус», о чем свидетельствует в том числе и вывеска. Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:040203:98 используется для индивидуального предпринимательства, а именно для размещения бара «Градус». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок, категории земли населенных пунктов, площадью 2119 м2, с кадастровым номером 26:08:040203:98, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский район, г. Светлоград, проезд Фабричный, 11, вид разрешенного использования — под промышленными объектами (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:040203:98), принадлежит на праве собственности Даньковой Елене Николаевне 17.11.1968 г.р. ИНН 261702776456, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись № 26:08:040203:98-26/018/2019-2 от 08.05.2019 г. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В ходе анализа сведений ЕГРН, а так же сведений Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями), было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:040203:98, расположен в территориальной зоне производственно-коммунальной застройки «ПК», для которой вид разрешенного использования «Общественное питание (4.6)» (Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) имеется только в условно разрешенных видах использования. Таким образом, в нарушение норм Земельного кодекса Российской Федерации, собственником земельного участка с кадастровым номером 26:08:040203:98, без внесения в ЕГРН условно разрешенного вида использования - «Общественное питание (4.6)», используется земельный участок в нарушение установленного вида разрешенного использования. Исходя из вышеизложенного, в действиях Даньковой Елены Николаевны 17.11.1968 г.р. ИНН 261702776456 усматриваются признаки несоблюдения требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040203:98 для индивидуального предпринимательства, ввиду размещения его территории бара «Градус», что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка - под промышленными объектами. Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 № 34, согласно которому при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. 3. Использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040203:98, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.