Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: город Ставрополь, улица Сочинская, 56 в квартале 340, с кадастровым номером 26:12:010602:74 площадью 446 кв.м видом разрешенного использования «в целях индивидуальной жилой застройки» принадл... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: город Ставрополь, улица Сочинская, 56 в квартале 340, с кадастровым номером 26:12:010602:74 площадью 446 кв.м видом разрешенного использования «в целях индивидуальной жилой застройки» принадлежит на праве собственности Шипулиной Н.Н. (запись о государственной регистрации права от 01.03.2019 № 26:12:010602:74-26/001/2019-3). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010602:74 расположен объект капитального строительства — жилой дом. Территория земельного участка огорожена, доступ ограничен.
В связи с тем, что доступ на вышеуказанный земельный участок ограничен, подтвердить доводы, указанные в обращении физического лица, не представилось возможным.
Вместе с тем, учитывая сведения, содержащиеся в обращении, о содержании на территории указанного земельного участка сельскохозяйственных животных при использовании земельного участка усматриваются признаки нарушения требований, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для размещения жилого дома (отдельно стоящего, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании); выращивания сельскохозяйственных культур; размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома и содержание сельскохозяйственных животных.
Вместе с тем Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не предусмотрен.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Н Н (ИНН: ******403***)
Предостережение:
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: город Ставрополь, улица Сочинская, 56 в квартале 340, с кадастровым номером 26:12:010602:74 площадью 446 кв.м видом разрешенного использования «в целях индивидуальной жилой застройки» принадлежит на праве собственности Шипулиной Н.Н. (запись о государственной регистрации права от 01.03.2019 № 26:12:010602:74-26/001/2019-3). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010602:74 расположен объект капитального строительства — жилой дом. Территория земельного участка огорожена, доступ ограничен.
В связи с тем, что доступ на вышеуказанный земельный участок ограничен, подтвердить доводы, указанные в обращении физического лица, не представилось возможным.
Вместе с тем, учитывая сведения, содержащиеся в обращении, о содержании на территории указанного земельного участка сельскохозяйственных животных при использовании земельного участка усматриваются признаки нарушения требований, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для размещения жилого дома (отдельно стоящего, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании); выращивания сельскохозяйственных культур; размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома и содержание сельскохозяйственных животных.
Вместе с тем Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не предусмотрен.
Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее контролируемые лица) обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность
Подвид объекта
Значение
Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее контролируемые лица) обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Хирьянов Филипп Владимирович
ФИО инспектора
Ивашов Вадим Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
Основание проведения
Текст
КНМ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: город Ставрополь, улица Сочинская, 56 в квартале 340, с кадастровым номером 26:12:010602:74 площадью 446 кв.м видом разрешенного использования «в целях индивидуальной жилой застройки» принадлежит на праве собственности Шипулиной Н.Н. (запись о государственной регистрации права от 01.03.2019 № 26:12:010602:74-26/001/2019-3). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010602:74 расположен объект капитального строительства — жилой дом. Территория земельного участка огорожена, доступ ограничен.
В связи с тем, что доступ на вышеуказанный земельный участок ограничен, подтвердить доводы, указанные в обращении физического лица, не представилось возможным.
Вместе с тем, учитывая сведения, содержащиеся в обращении, о содержании на территории указанного земельного участка сельскохозяйственных животных при использовании земельного участка усматриваются признаки нарушения требований, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для размещения жилого дома (отдельно стоящего, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании); выращивания сельскохозяйственных культур; размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома и содержание сельскохозяйственных животных.
Вместе с тем Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не предусмотрен.
