Предостережение:

• Руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), мною, начальником отдела жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края Лохвицкой Н.В., 18.05.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (акт № 97/2026), в отношении: - земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 415 кв.м., с кадастровым номером 26:08:040501:34, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Степная, дом 47, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:040501:34). Наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений проведено путем анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Из акта выездного обследования от 14.05.2026 № 28/2026 следует, что что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040501:34, имеется зарастание сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью не относящейся к элементам благоустройства или озеленения. Со стороны улицы Степной по границе указанного земельного участка ограждение отсутствует, имеется лишь фрагменты шифера и деревянных ворот. Признаки использования земельного участка с кадастровым номером 26:08:040501:34, отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:08:040501:34, принадлежит на праве собственности Несват Ольге Владимировне ИНН 261701471170, на основании свидетельства на право собственности на землю от 14.08.1996, серия РФ-XV-СТК-8-119/1 №259321, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района Ставропольского края. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с абзацем вторым статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», включает в себя - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Таким образом, по итогам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, выявлено, что Несват Ольга Владимировна ИНН 261701471170, не использует земельный участок с кадастровым номером 26:08:040501:34, в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, что приводит к нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в действиях Несват Ольги Владимировны ИНН 261701471170, усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.