Предостережение:

• В ходе визуального осмотра, проведенного без применения приборов, позволяющих точно определить координаты границ земельного участка, с использованием общедоступной информации публичной кадастровой карты в сети «Интернет» установлено следующее. Земельный участок в границах кадастрового квартала 26:24:040521 расположен на пересечении улиц Гражданская и Карла Либнехта г. Минеральные Воды не огорожен, доступ на территорию земельного участка не ограничен, на территории земельного участка расположена бетонная плита, на которой находится телефонная вышка, в границах земельного участка каких-либо строительных работ не ведётся, объектов капитального строительства не установлено.            Согласно постановлению администрации Минераловодской муниципального округа от 21.08.2025 № 1861 «О согласовании размещения сооружения связи, для размещения которого не требуется разрешение на строительство, на земельном участке, расположенном в границах кадастрового квартала 26:24:040521», Кайдину П.А. согласовано размещение сооружения связи на земельном участке, расположенном в границах кадастрового квартала 26:24:040521.            Из представления Минераловодской межрайонной прокуратуры стало известно о том, что между ИП Кайдин П.А. и ООО «Пилар» заключён договор аренды земельного участка № ST0224 (далее договор аренды № ST0224), с пролонгированным сроком действия. Однако разрешение на использование вышеуказанного земельного участка не порождает вещные права, подлежащие государственной регистрации, разрешая лишь ограниченное пользование и владение земельным участком с определённой целью (размещение сооружения связи). На основании изложенного, следует, что в нарушении норм действующего земельного законодательства ИП Кайдин П.А. в отсутствии вещного права и законных оснований, без согласия собственника земельного участка предоставил ООО «Пилар» земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 26:24:040521, площадью 16 кв.м. во временное владение и пользование за плату. То есть, в настоящее время земельный участок 16 кв.м., являющейся частью территории общего пользования используется лицом, не имеющим прав на пользование данным земельным участком. Таким образом, в действиях ООО «Пилар» при использовании земельного участка в кадастровом квартале 26:24:040521 усматриваются признаки нарушения требований ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.