Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, СТ "Успех", № 171, с кадастровым номером 26:12:021003:194 площадью 600 кв.м с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» принадлежит на праве собственности физическому лицу (запись о государственной регистрации права от 06.06.2003 № 26-01/12-8/2003-1050). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке расположен трехэтажный объект жилого назначения. Территория земельного участка огорожена, доступ ограничен. В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342 (далее – Правила), земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, СТ "Успех" № 171 с кадастровым номером 26:12:021003:194 расположен в территориальной зоне «Ж-4. Зона садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан», в которой такой вид разрешенного использования как «ведение садоводства» отнесен к основным видам разрешенного использования и предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает содержание сельскохозяйственных животных. Вместе с тем вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на территории муниципального образования города Ставрополя Правилами не предусмотрен. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В связи с тем, что доступ на вышеуказанный земельный участок доступ ограничен, подтвердить доводы, указанные в обращении физического лица о содержании на территории указанного земельного участка сельскохозяйственных животных и птицы, не представилось возможным. Учитывая сведения, содержащиеся в обращении, при использовании указанного земельного участка усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства.