Предостережение:

•     Администрация Изобильненского муниципального  округа Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «21» мая 2026 года №14   1.    Кузьменко Елене Николаевне             ИНН:260711881769, СНИЛС 191-805-708 84 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о факте ненадлежащего использования земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:160811:32, площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Изобильненский, х. Спорный, ул. Заречная, дом 72,  вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства,  принадлежащего на праве собственности Кузьменко Елене Николаевне, СНИЛС191-805-70884, дата государственной регистрации 07.12.2016г № 26-26/032-26/034/201/2016-1954/2.                                                                   Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 26:06:160811:32 от 07.05.2026г №КУВИ-001/2026-63046485, земельный участок, площадью 1500 кв.м. категории земель населенных пунктов, местоположение, адрес ориентира: край Ставропольский, р- н Изобильненский, х. Спорный, ул. Заречная, дом 72 с видом разрешенного использования, личное подсобное хозяйство имеет статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках отображено: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3- описание местоположения земельного участка, отсутствуют.            В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 13 декабря 2021 года №1605, с изменениями, внесенными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 20 декабря 2023 года №2033, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:160811:32 расположен в территориальной зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами.             В результате осмотра установлено: территория земельного участка с кадастровым номером 26:06:1600811:32, расположенная по адресу: х.Спорный, ул. Заречная, дом 72, имеет ограждение с земельным участком по адресу х.Спорный ул. Заречная,74, между жилыми домами, из установленного волнового асбестоцементного шифера, далее по всей длине участка - в виде металлической сетки, закрепленной на деревянные колья. Со смежным участок по адресу х.Спорный ул. Заречная, 70 имеет частичное ограждении из сетки до территории, на которой расположены вспомогательные строения, сооружения (сараи), далее границы на местности не обозначены и имеют свободный доступ на земельный участок. По задней границе территории фасада установлены деревянные столбы без крепления проволочного полотна. На территории земельного участка расположен жилой дом и сооружения для содержания домашних животных, отсутствует посадка и возделывание участка для выращивания овощных и бахчевых культур. Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с установленным видом разрешенного использования. С учетом установленных опознавательных знаков- деревянных кольев, обозначающих границы территории использования земельного участка, общая площадь земельного участка, используемого Кузьменко Е.Н. по адресу: х. Спорный ул. Заречная, 72, составляет 2857 кв.м., что на 1357 кв.м. превышает площадь, принадлежащую на праве собственности собственнику Кузьменко Е.Н. Какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 1357 кв.м. отсутствуют.          На основании вышеизложенного, в действиях собственника земельного участка Кузьменко Елены Николаевны усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, а именно признаки нарушения статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации «Основания возникновения права на землю», «Документы о правах на земельные участки», права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Самовольное занятие земельного участка, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, своевременно производить платежи на землю, что является нарушением статей 25 «Основания возникновения прав на землю», 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                         ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю         Кузьменко Елене Николаевне         ИНН: 260711881769, СНИЛС 191-805-708 84: устранить указанные нарушения в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно освободить территорию самовольно занятой части земельного участка, приведя в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером 26:06:160811:32 площади определенным правом, обозначив их межевыми знаками на местности. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года №375.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     Исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края               Г.И. Иов   Скрыльникова Елена Владимировна консультант Спорненского территориального управления администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 8-8654550171   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)       Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале