Проверка Т Е В
№26261252640121805744
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Да
|
|
📅 Дата начала:
|
21.05.2026
|
🎯
Основание проведения
АКТ КНМ № 190
🔔
Предостережение
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, СТ "Березка-2" № 182, с кадастровым номером 26:12:031402:468 площадью 468 кв.м с видом разрешенного использования «для садоводства» принадлежит на праве собственности Тварадзе ... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, СТ "Березка-2" № 182, с кадастровым номером 26:12:031402:468 площадью 468 кв.м с видом разрешенного использования «для садоводства» принадлежит на праве собственности Тварадзе Е.В. (запись о государственной регистрации права от 02.08.2010 № 26-01/118/2010-106). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке расположен капитальный двухэтажный объект - дом. Территория земельного участка огорожена, доступ ограничен.
В связи с тем, что доступ на вышеуказанный земельный участок ограничен, подтвердить доводы, указанные в обращении физического лица, не представилось возможным.
Вместе с тем, учитывая сведения, содержащиеся в обращении, о содержании на территории указанного земельного участка свиней, кур, и кроликов при использовании земельного участка усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342 (далее – Правила), земельный участок по адресу: г. Ставрополь, СТ "Березка-2" № 182, с кадастровым номером 26:12:031402:468 расположен в территориальной зоне «Ж-4. Зона садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан», в которой такой вид разрешенного использования как «ведение садоводства» отнесен к основным видам разрешенного использования и предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает содержание сельскохозяйственных животных.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Е В
Предостережение:
- Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, СТ "Березка-2" № 182, с кадастровым номером 26:12:031402:468 площадью 468 кв.м с видом разрешенного использования «для садоводства» принадлежит на праве собственности Тварадзе Е.В. (запись о государственной регистрации права от 02.08.2010 № 26-01/118/2010-106). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке расположен капитальный двухэтажный объект - дом. Территория земельного участка огорожена, доступ ограничен.
В связи с тем, что доступ на вышеуказанный земельный участок ограничен, подтвердить доводы, указанные в обращении физического лица, не представилось возможным.
Вместе с тем, учитывая сведения, содержащиеся в обращении, о содержании на территории указанного земельного участка свиней, кур, и кроликов при использовании земельного участка усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342 (далее – Правила), земельный участок по адресу: г. Ставрополь, СТ "Березка-2" № 182, с кадастровым номером 26:12:031402:468 расположен в территориальной зоне «Ж-4. Зона садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан», в которой такой вид разрешенного использования как «ведение садоводства» отнесен к основным видам разрешенного использования и предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает содержание сельскохозяйственных животных.