Предостережение:

•         Администрация Изобильненского муниципального округа  Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «22» мая 2026 года № 15   1.    ООО «Русгаз» ИНН 2634094387, ОГРН 1152651027572 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о факте ненадлежащего использования земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:121611:343 площадью 1223 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Промышленная, с видом разрешенного использования – под размещение АЗС, под производственную базу.           В результате осмотра установлено:     Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:121611:343 площадью 1223 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Промышленная, с видом разрешенного использования – под размещение АЗС, под производственную базу принадлежит на праве собственности ООО «Русгаз», ИНН 2634094387, ОГРН 1152651027572, дата и номер регистрации права: 07.04.2022 26:06:121611:343-26/103/2022-3. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости: 26:06:000000:7563 – нежилое, площадью 17,5 кв.м., наименование: автозаправочная станция №101, год завершения строительства – 2001, местоположение: г. Изобильный, ул. Промышленная, 112/2, собственность ООО «Русгаз» (07.04.2022 26:06:000000:7563-26/103/2022-4). Здание – без координат границ.         В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 13 декабря 2021 года №1605, с изменениями, внесенными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 20 декабря 2023 года №2033, земельный участок расположен в зоне ОД-1. Зона делового назначения.          При осмотре земельного участка установлено следующее: границы земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Рельеф земельного участка с кадастровым номером 26:06:121611:343 ровный. Земельный участок не огорожен, въезд на земельный участок осуществляется с улицы Промышленной. Какая-либо деятельность, связанная с автозаправочной станцией, на земельном участке не осуществляется. Здания, строения, сооружения отсутствуют. Объект недвижимости с кадастровым номером 26:06:000000:7563 представляет собой – бетонную площадку в неудовлетворительном состоянии. Земельный участок зарос сорной травянистой и кустарниковой растительностью. Земельный участок не используется по целевому назначению.      В виду вышеизложенного, в действиях собственника земельного участка ООО «Русгаз» в соответствии со статьей 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации, усматриваются признаки нарушения, а именно: не использование земельного участка по целевому назначению.          (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят нарушениям следующих обязательных требований, что является признаком нарушений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно – не использование земельного участка по целевому назначению.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                                         ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Русгаз» ИНН 2634094387, ОГРН 1152651027572 устранить указанное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно, привести земельный участок в нормативное состояние, использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года № 375.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)       Исполняющий обязанности первого  заместителя главы администрации  Изобильненского муниципального округа  Ставропольского края, заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края    Г.И.Иов           Астежева Людмила Викторовна, консультант отдела имущественных и земельных отношений администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 8 865 45 2 78 35   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)     Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале