|
Значение |
Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий
Администрация Изобильненского муниципального
округа Ставропольского края
(указывается наименование контрольного органа)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «06» июля 2026 года №24
1. Гаджиалиеву Руслану Магомедовичу
ИНН 052101332921, СНИЛС 067-824-789 15
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о факте ненадлежащего использования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:190127:85, площадью 800 кв. м., расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Изобильненский, п. Рыздвяный, ул. Тургенева, 44, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, принадлежащего на праве аренды Гаджиалиеву Руслану Магомедовичу СНИЛС 067-824-789 15, право аренды зарегистрировано 15.12.2020 г., срок аренды с 03.11.2020 г. по 02.11.2023 г.
Земельный участок с кадастровым номером 26:06:190127:85, площадью 800 кв. м., расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Изобильненский, п. Рыздвяный, ул. Тургенева, 44, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, ограждения по периметру не имеет. На земельном участке произрастает сорная растительность, поросли деревьев. На земельном участке расположено здание – индивидуальный жилой дом. Иные строения, сооружения отсутствуют. Земельный участок используется по целевому назначению.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 22 мая 2026 года №963, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:190127:75 расположен в территориальной зоне Ж-2. Зона жилой застройки, в которой основным видом разрешенного использования является – индивидуальное жилищное строительство, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка.
Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом оформлено право собственности Гаджиалиевым Русланом Магомедовичем, номер государственной регистрации 26:06:210201:533-26/476/2022-1, дата регистрации 09.03.2022 г. Срок аренды земельного участка закончился 02.11.2023 г., однако Гаджиалиев Р.М. продолжает использовать земельный участок по назначению. Договор аренды земельного участка Гаджиалиевым Р.М. на новый срок не оформлялся.
На основании вышеизложенного, в действиях арендатора земельного участка Гаджиалиева Р.М. усматриваются признаки нарушения статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использование земельного участка без правоустанавливающих документов.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с оформленными правами.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю
Гаджиалиеву Руслану Магомедовичу
ИНН 052101332921, СНИЛС 067-824-789 15
устранить указанные нарушения в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно оформить договор аренды земельного участка на новый срок.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года № 375.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Исполняющий обязанности первого
заместителя главы администрации
Изобильненского муниципального округа
Ставропольского края, заместитель главы
администрации Изобильненского
муниципального округа
Ставропольского края Г.И. Иов
Кононенко Виктория Валерьевна специалист 1 категории Рыздвяненского территориального управления администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 8-8654547198
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего
проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)
Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале |
