Предостережение:

•     Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий                     Администрация Изобильненского муниципального округа  Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «06» июля 2026 года № 26   1.                Лычагину Юрию Петровичу,        СНИЛС 02499420165  (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о факте ненадлежащего использования земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271.         В результате осмотра установлено:     Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:122001:1, площадью 27271 кв.м., вид разрешенного использования – под производственную базу, расположен по адресу: край Ставропольский, р-н Изобильненский, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, дом 271, используется Лычагиным Юрием Петровичем, зарегистрированным по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют. Сведения о координатах границ вышеуказанного земельного участка отсутствуют.        Согласно сведениям государственного реестра недвижимости на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 26:06:122001:1 расположены следующие объекты недвижимости с кадастровыми номерами:  - 26:06:022308:68 площадью 419,8 кв.м., назначение – нежилое, наименование – административное здание, количество этажей - 3, год завершения строительства – 2001, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271, принадлежащий на праве собственности Лычагину Юрию Петровичу, зарегистрированному по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Дата и номер регистрации: 26-01/06-4/2001-598 от 04.01.2002; - 26:06:022308:69 площадью 15,28 кв.м., назначение – нежилое, наименование – проходная, количество этажей - 1, год завершения строительства – 2001, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271, принадлежащий на праве собственности Лычагину Юрию Петровичу, зарегистрированному по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Дата и номер регистрации: 26-01/06-4/2001-603 от 04.01.2002; - 26:06:022308:70 площадью 52,8 кв.м., назначение – нежилое, наименование – склад, количество этажей - 1, год завершения строительства – 2001, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271, принадлежащий на праве собственности Лычагину Юрию Петровичу, зарегистрированному по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Дата и номер регистрации: 26-01/06-4/2001-604 от 04.01.2002; - 26:06:022308:71 площадью 512,4 кв.м., назначение – нежилое, наименование – производственное здание, количество этажей - 2, год завершения строительства – 1968, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271, принадлежащий на праве собственности Лычагину Юрию Петровичу, зарегистрированному по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Дата и номер регистрации: 26-01/06-4/2001-604 от 04.01.2002; - 26:06:022308:72 площадью 478,6 кв.м., назначение – нежилое, наименование – мастерские, количество этажей - 1, год завершения строительства – 2001, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271, принадлежащий на праве собственности Лычагину Юрию Петровичу, зарегистрированному по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Дата и номер регистрации: 26-01/06-4/2001-600 от 04.01.2002; - 26:06:022308:73 площадью 135,1 кв.м., назначение – нежилое, наименование – склад, количество этажей - 1, год завершения строительства – 2001, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271, принадлежащий на праве собственности Лычагину Юрию Петровичу, зарегистрированному по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Дата и номер регистрации: 26-01/06-4/2001-602 от 04.01.2002; - 26:06:022308:74 площадью 630 кв.м., назначение – сооружение, наименование – ограждение, год завершения строительства – 2002, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271, принадлежащее на праве собственности Лычагину Юрию Петровичу, зарегистрированному по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Дата и номер регистрации: 26-01/06-3/2002-71 от 22.02.2002; - 26:06:022308:75 площадью 39,3 кв.м., назначение – нежилое, наименование – трансформаторная подстанция, количество этажей - 1, год завершения строительства – 2001, местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Железнодорожная, 271, принадлежащий на праве собственности Лычагину Юрию Петровичу, зарегистрированному по адресу: г. Изобильный, улица Железнодорожная, 271, СНИЛС 009 248 835 61. Дата и номер регистрации: 26-01/06-4/2001-601 от 04.01.2002.  В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 22 мая 2026 года №963, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:122001: расположен в территориальной зоне ИТ. Зона инженерной инфраструктуры.          При осмотре земельного участка установлено следующее: земельный участок огорожен с четырех сторон. На земельном участке расположены нежилые объекты капитального строительства. Земельный участок используется под производственную базу, по целевому назначению. Какие-либо правоустанавливающие, правоподтверждающие документы на земельный участок отсутствуют. На основании вышеизложенного, в действиях землепользователя земельного участка Лычагина Ю.П. усматриваются признаки нарушений статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использование земельного участка без правоустанавливающих документов.         (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят нарушениям следующих обязательных требований, что является признаком нарушений статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использование земельного участка без правоустанавливающих документов.           (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                                           ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю  Лычагину Юрию Петровичу,  СНИЛС 02499420165 устранить указанное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно, определить координаты границ земельного участка, оформить права на земельный участок с кадастровым номером 26:06:122001:1 и зарегистрировать в установленном порядке.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года № 375.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)       Исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края                                                                                                          Г.И.Иов         Астежева Людмила Викторовна, консультант отдела имущественных и земельных отношений администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 8 865 45 2 78 35   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)     Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале