|
Значение |
Инспекторами администрации Буденновского муниципального округа на основании задания от 07.07.2026 № 33 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:20:100311:399, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Буденновский район, село Стародубское, улица Анджиевского, земельный участок 141а, площадью 848 кв.м, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
В результате осмотра установлено, что участок частично огорожен забором с воротами, на участке расположено 3 бокса для мойки автомобилей (на момент осмотра осуществилась мойка автомобилей в 2), какие-либо вывески отсутствуют.
Осмотр проводился с общедоступной территории с применением мобильного приложения «Инспектор», ориентирование на местности, осуществлялось с использованием сведений публичной кадастровой карты портала пространственных данных НСПД, а также приложения «KadastrRU».
В соответствии с правилами землепользования и застройки Буденновского муниципального округа земельный участок с кадастровым номером 26:20:100311:399 располагается в территориальной зоне Ж, границы которой внесены в ЕГРН с реестровым номером 26:20-7.255. Разрешение на строительство каких-либо объектов коммерческого назначения на осматриваемом участке администрацией Буденновского муниципального округа не выдавалось (служебная записка начальника отдела архитектуры и градостроительства АБМО СК – главного архитектора от 25.06.2026).
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 на земельных участках с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Таким образом, размещение автомойки на земельном участке с кадастровым номером 26:20:100311:399, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. |