|
Значение |
Объект земельных отношений, земельный участок с кадастровым номером 26:07:130201:96, площадью 1000 кв.м, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ставропольский край, Грачевский р-н, с. Грачевка, ул. Северная, 8 а, имеет признаки неиспользования по целевому назначению контролируемым лицом – собственником гр. Жердевой Еленой Леонтьевной.
При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 26:07:130201:96, выявлено:
- фактические границы земельного участка не обозначены на местности – участок не имеет ограждения по периметру;
- на всей площади территории земельного участка бесконтрольно произрастает травянистая и древесно-кустарниковая растительность (сухостой);
- признаки хозяйственной и иной деятельности, связанной с ведением личного подсобного хозяйства отсутствуют.
Информация получена в результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков (землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
В связи с наступлением пожароопасного сезона, нарушение правообладателями земельных участков вышеуказанных обязательных требований, в том числе допущение зарастания неиспользуемых земельных участков, наличие на них сухостоя, создает угрозу возникновения пожаров и причинения вреда окружающей среде, жизни и здоровью граждан.
Правообладателям земельных участков следует обеспечивать их содержание, не допускать зарастание травянистой и древесно-кустарниковой растительностью, своевременно производить покос и сбор травы, не только на принадлежащих им участках, но и на территории, прилегающей к ним.
В соответствии со статьей 85.1 Земельного кодекса РФ, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
Под освоением понимается приведение участка в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, включающий:
1. Освобождение земельного участка от препятствующих использованию деревьев, кустарников, сорных растений.
2. Освобождение земельного участка от предметов, нахождение которых привело к его захламлению.
3. Освобождение земельного участка от отходов производства и потребления в соответствии с требованиями законодательства РФ в области обращения с отходами.
4. Осушение или увлажнение земельного участка, если это необходимо.
5. Рекультивация земель.
6. Производство следующих работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием:
а) разработка грунта;
б) уплотнение и укрепление грунта;
в) вертикальная планировка участка;
г) перемещение грунта;
д) устройство насыпей, разработка выемок;
е) снятие и хранение плодородного слоя почвы.
Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 утвержден перечень признаков, при наличии хотя бы одного из которых земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый и огородный земельный участок может быть признан неиспользуемым и изъят у его собственника по правилам статей 284 и 286 Гражданского кодекса РФ.
Кроме того, за невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. |