Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:110330:486, расположенный по адресу: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, станица Незлобная, улица Ленина, земельный участок 224б, общей площадью 1982 кв.м., ка... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:110330:486, расположенный по адресу: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, станица Незлобная, улица Ленина, земельный участок 224б, общей площадью 1982 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «деловое управление», принадлежит на праве собственности Георгиевскому муниципальному округу Ставропольского края, предоставлен в аренду Меликяну Николаю Вачагановичу по договору от 21.03.2023 № 3.2023-59 на срок с 21.03.2023 по 20.03.2072, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 29.03.2023 № 26:25:110330:486-26/108/2023-1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено нежилое здание - контора, принадлежащее на праве собственности Меликяну Николаю Вачагановичу.
В ходе выездного обследования установлено следующее. Земельный участок частично огорожен, имеется доступ для третьих лиц, доступ имеется со стороны улицы Ленина и улицы Советская. На земельном участке со стороны улицы Советская расположено нежилое здание, на здании имеется вывеска «Двери продажа установка доборные откосы». На земельном участке со стороны улицы Ленина размещен нестационарный металлический объект, в котором осуществляется торговая деятельность, на объекте имеются вывески «магазин Евгения», «овощи фрукты», «орехи сухофрукты».
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования – «деловое управление» не предусматривает размещение на земельном участке объектов для осуществления торговой деятельности.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Меликяна Николая Вачагановича усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГЕОРГИЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Н В (ИНН: 107)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:110330:486, расположенный по адресу: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, станица Незлобная, улица Ленина, земельный участок 224б, общей площадью 1982 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «деловое управление», принадлежит на праве собственности Георгиевскому муниципальному округу Ставропольского края, предоставлен в аренду Меликяну Николаю Вачагановичу по договору от 21.03.2023 № 3.2023-59 на срок с 21.03.2023 по 20.03.2072, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 29.03.2023 № 26:25:110330:486-26/108/2023-1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено нежилое здание - контора, принадлежащее на праве собственности Меликяну Николаю Вачагановичу.
В ходе выездного обследования установлено следующее. Земельный участок частично огорожен, имеется доступ для третьих лиц, доступ имеется со стороны улицы Ленина и улицы Советская. На земельном участке со стороны улицы Советская расположено нежилое здание, на здании имеется вывеска «Двери продажа установка доборные откосы». На земельном участке со стороны улицы Ленина размещен нестационарный металлический объект, в котором осуществляется торговая деятельность, на объекте имеются вывески «магазин Евгения», «овощи фрукты», «орехи сухофрукты».
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования – «деловое управление» не предусматривает размещение на земельном участке объектов для осуществления торговой деятельности.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Меликяна Николая Вачагановича усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.