Наличие у органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения... Еще...Наличие у органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), мною, начальником отдела жилищного учета, стро... Еще...Руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), мною, начальником отдела жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края Лохвицкой Н.В., 08.09.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (акт № 133/2026), в отношении:
- земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 26:08:040912:22, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Петровский, г. Светлоград, пер. 3-й Калинина, з/у 16, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:040912:22).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений проведено путем анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), и сведений полученных в ходе выездного обследования объекта контроля.
19 августа 2026 года в ходе выездного обследования (акт выездного обследования № 66/2026) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040912:22 отсутствуют какие либо строения.
Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040912:22 не используется и зарос сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся к элементам благоустройства или озеленения.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:08:040912:22, принадлежит на праве собственности Ведерину Олегу Юрьевичу ИНН 263400709224, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись № 26-26-08/002/2009-087 от 02.02.2009.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек».
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца пятого статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.
В соответствии со статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи (пункт 4).
Согласно Признакам неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является:
- отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом (пункт 1, подпункт «в»).
В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от Ведерина Олега Юрьевича ИНН 263400709224, не поступало.
Таким образом по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, имеются основания полагать, что Ведерин Олег Юрьевич ИНН 263400709224, владея земельным участком с кадастровым номером 26:08:040912:22 с 2009 года, то есть более 17 лет, не приступал к освобождению участка от растительности и подготовке его к использованию, жилые и вспомогательные строения не возводятся, выращивание сельскохозяйственных культур не осуществляется; гаражи для собственных нужд и хозяйственные постройки отсутствуют, то есть собственник земельного участка с кадастровым номером 26:08:040912:22 своевременно не приступил к его использованию, что приводит к нарушению обязательных требований.
Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Кроме того, на собственников и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возложены обязанности своевременно производить очистку земель от древесно-кустарниковой и травянистой растительности и не допускать складирования твердых коммунальных отходов. Земельные участки, заросшие травой, бурьяном и древесно-кустарниковой растительностью, могут стать источником пожара, который, в свою очередь, поставит под угрозу уничтожение ближайших строений.
Не проведение, собственником земельного участка с кадастровым номером 26:08:040912:22, Ведериным Олегом Юрьевичем ИНН 263400709224, мероприятий по охране земель как природного объекта и соблюдению требований пожарной безопасности, путем очистки территории указанного земельного участка от твердых коммунальных отходов и зарастания сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью не относящейся к элементам благоустройства или озеленения, приводит к нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В О Ю (ИНН: 709)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), мною, начальником отдела жилищного учета, строительства и муниципального контроля администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края Лохвицкой Н.В., 08.09.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (акт № 133/2026), в отношении:
- земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 26:08:040912:22, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Петровский, г. Светлоград, пер. 3-й Калинина, з/у 16, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:040912:22).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений проведено путем анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), и сведений полученных в ходе выездного обследования объекта контроля.
19 августа 2026 года в ходе выездного обследования (акт выездного обследования № 66/2026) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040912:22 отсутствуют какие либо строения.
Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040912:22 не используется и зарос сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся к элементам благоустройства или озеленения.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:08:040912:22, принадлежит на праве собственности Ведерину Олегу Юрьевичу ИНН 263400709224, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись № 26-26-08/002/2009-087 от 02.02.2009.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек».
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца пятого статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.
В соответствии со статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи (пункт 4).
Согласно Признакам неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, признаком неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является:
- отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом (пункт 1, подпункт «в»).
В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от Ведерина Олега Юрьевича ИНН 263400709224, не поступало.
Таким образом по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, имеются основания полагать, что Ведерин Олег Юрьевич ИНН 263400709224, владея земельным участком с кадастровым номером 26:08:040912:22 с 2009 года, то есть более 17 лет, не приступал к освобождению участка от растительности и подготовке его к использованию, жилые и вспомогательные строения не возводятся, выращивание сельскохозяйственных культур не осуществляется; гаражи для собственных нужд и хозяйственные постройки отсутствуют, то есть собственник земельного участка с кадастровым номером 26:08:040912:22 своевременно не приступил к его использованию, что приводит к нарушению обязательных требований.
Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Кроме того, на собственников и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возложены обязанности своевременно производить очистку земель от древесно-кустарниковой и травянистой растительности и не допускать складирования твердых коммунальных отходов. Земельные участки, заросшие травой, бурьяном и древесно-кустарниковой растительностью, могут стать источником пожара, который, в свою очередь, поставит под угрозу уничтожение ближайших строений.
Не проведение, собственником земельного участка с кадастровым номером 26:08:040912:22, Ведериным Олегом Юрьевичем ИНН 263400709224, мероприятий по охране земель как природного объекта и соблюдению требований пожарной безопасности, путем очистки территории указанного земельного участка от твердых коммунальных отходов и зарастания сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью не относящейся к элементам благоустройства или озеленения, приводит к нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.