Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:080840:17, расположенный по адресу: Ставропольский край, м.о. Георгиевский, ст. Лысогорская, ул. Кооперативная, 59, общей площадью 1105 кв.м., категория земель – «земли насел... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:080840:17, расположенный по адресу: Ставропольский край, м.о. Георгиевский, ст. Лысогорская, ул. Кооперативная, 59, общей площадью 1105 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «земли под домами индивидуальной жилой застройки», принадлежит на праве собственности Цаканяну Арам Ванович, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 20.03.2012 № 26-26-08/003/2012-344.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности Цаканяну Араму Вановичу.
В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2022 г. № 1598, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 26:25:080840:17 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, образован земельный участок с кадастровым номером 26:25:080840:342.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:25:080840:342, расположенный по адресу: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, ст. Лысогорская, ул. Кооперативная, 59, общей площадью 1297 кв.м., относящийся к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «земли под домами индивидуальной жилой застройки» не зарегистрирован, сведения о правах на указанный участок в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с нормами действующего законодательства Цаканян Арам Ванович после образования указанного земельного участка обязан был выкупить перераспределенный земельный участок, ранее относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 192 кв.м. согласно рыночной оценке путем заключения с администрацией Георгиевского муниципального округа Ставропольского края соглашения о перераспределении земель и регистрации права собственности на образованный земельный участок.
Однако до настоящего времени Цаканян Арамом Вановичем не предприняты меры по надлежащему оформлению земельного участка с кадастровым номером 26:25:080840:342, образованного в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 26:25:080840:17 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Цаканяна Арама Вановича усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, а именно статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации - использование земель (земельных участков, либо их частей) в личных целях, размещение зданий, строений, сооружений и других объектов при отсутствии прав на землю.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ – как самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГЕОРГИЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц А В (ИНН: 580)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:080840:17, расположенный по адресу: Ставропольский край, м.о. Георгиевский, ст. Лысогорская, ул. Кооперативная, 59, общей площадью 1105 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «земли под домами индивидуальной жилой застройки», принадлежит на праве собственности Цаканяну Арам Ванович, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 20.03.2012 № 26-26-08/003/2012-344.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности Цаканяну Араму Вановичу.
В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2022 г. № 1598, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 26:25:080840:17 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, образован земельный участок с кадастровым номером 26:25:080840:342.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:25:080840:342, расположенный по адресу: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, ст. Лысогорская, ул. Кооперативная, 59, общей площадью 1297 кв.м., относящийся к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «земли под домами индивидуальной жилой застройки» не зарегистрирован, сведения о правах на указанный участок в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с нормами действующего законодательства Цаканян Арам Ванович после образования указанного земельного участка обязан был выкупить перераспределенный земельный участок, ранее относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 192 кв.м. согласно рыночной оценке путем заключения с администрацией Георгиевского муниципального округа Ставропольского края соглашения о перераспределении земель и регистрации права собственности на образованный земельный участок.
Однако до настоящего времени Цаканян Арамом Вановичем не предприняты меры по надлежащему оформлению земельного участка с кадастровым номером 26:25:080840:342, образованного в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 26:25:080840:17 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Цаканяна Арама Вановича усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, а именно статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации - использование земель (земельных участков, либо их частей) в личных целях, размещение зданий, строений, сооружений и других объектов при отсутствии прав на землю.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ – как самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.