Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:061208:284, расположенный по адресу (местоположение): Ставропольский край, м.о. Георгиевский, ст. Александрийская, ул. Базарная, 169а, общей площадью 893 кв.м., категория зем... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:061208:284, расположенный по адресу (местоположение): Ставропольский край, м.о. Георгиевский, ст. Александрийская, ул. Базарная, 169а, общей площадью 893 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве собственности Габуковой Ольге Васильевне, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 02.03.2021 № 26:25:061208:284-26/472/2021-1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости.
В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 16 июля 2021 г. № 2242, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 26:25:061208:284 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, образован земельный участок с кадастровым номером 26:25:061208:287.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:25:061208:287, расположенный по адресу: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, станица Александрийская, улица Базарная, земельный участок 169а, общей площадью 1199 кв.м., относящийся к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под индивидуальное жилищное строительство» не зарегистрирован, сведения о правах на указанный участок в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с нормами действующего законодательства Габукова Ольга Васильевна после образования указанного земельного участка обязана была выкупить перераспределенный земельный участок, ранее относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 306 кв.м. согласно рыночной оценке путем заключения с администрацией Георгиевского муниципального округа Ставропольского края соглашения о перераспределении земель и регистрации права собственности на образованный земельный участок.
Однако до настоящего времени Габуковой Ольгой Васильевной не предприняты меры по надлежащему оформлению земельного участка с кадастровым номером 26:25:061208:287, образованного в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 26:25:061208:284 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Габуковой Ольги Васильевны усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, а именно статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации - использование земель (земельных участков, либо их частей) в личных целях, размещение зданий, строений, сооружений и других объектов при отсутствии прав на землю.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ – как самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГЕОРГИЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г О В (ИНН: 380)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:25:061208:284, расположенный по адресу (местоположение): Ставропольский край, м.о. Георгиевский, ст. Александрийская, ул. Базарная, 169а, общей площадью 893 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве собственности Габуковой Ольге Васильевне, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 02.03.2021 № 26:25:061208:284-26/472/2021-1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости.
В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 16 июля 2021 г. № 2242, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 26:25:061208:284 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, образован земельный участок с кадастровым номером 26:25:061208:287.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:25:061208:287, расположенный по адресу: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, станица Александрийская, улица Базарная, земельный участок 169а, общей площадью 1199 кв.м., относящийся к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под индивидуальное жилищное строительство» не зарегистрирован, сведения о правах на указанный участок в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с нормами действующего законодательства Габукова Ольга Васильевна после образования указанного земельного участка обязана была выкупить перераспределенный земельный участок, ранее относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 306 кв.м. согласно рыночной оценке путем заключения с администрацией Георгиевского муниципального округа Ставропольского края соглашения о перераспределении земель и регистрации права собственности на образованный земельный участок.
Однако до настоящего времени Габуковой Ольгой Васильевной не предприняты меры по надлежащему оформлению земельного участка с кадастровым номером 26:25:061208:287, образованного в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 26:25:061208:284 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Учитывая вышеизложенное, в действиях Габуковой Ольги Васильевны усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, а именно статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации - использование земель (земельных участков, либо их частей) в личных целях, размещение зданий, строений, сооружений и других объектов при отсутствии прав на землю.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ – как самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.