Наличие у органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения... Еще...Наличие у органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, категории земли населенных пунктов, площадью 1409 кв.м. с кадастровым номером 26:08:040703:20, местоположение: Ставропольский край, Петровский район, г. Светлоград, ул. Киевская, 17, вид разрешенного и... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, категории земли населенных пунктов, площадью 1409 кв.м. с кадастровым номером 26:08:040703:20, местоположение: Ставропольский край, Петровский район, г. Светлоград, ул. Киевская, 17, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:040703:20), принадлежит на праве собственности Панченко Геннадию Александровичу 26.02.1963 г.р., о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись №26-0-1-132/2011/2014-565 от 01.12.2014 г.
Границы указанного земельного участка не установлены, в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек».
Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040703:20 имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство и согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) (далее Правила землепользования и застройки) расположен в территориальной зоне жилой малоэтажной застройки (Ж-1) для которой установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж-1 установлен минимальный отступ от границ земельного участка до построек - 1 метр, до построек для содержания птицы - 4 метра, при условии соблюдения Ветеринарных правил и правил содержания сельскохозяйственных животных и птицы на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края.
Правилами землепользования и застройки не предусмотрена возможность содержания сельскохозяйственных животных, в том числе, кроликов на территории зоны жилой малоэтажной застройки (Ж-1).
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, в действиях Панченко Геннадия Александровича 26.02.1963 г.р., усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Г А (ИНН: 086)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, категории земли населенных пунктов, площадью 1409 кв.м. с кадастровым номером 26:08:040703:20, местоположение: Ставропольский край, Петровский район, г. Светлоград, ул. Киевская, 17, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:040703:20), принадлежит на праве собственности Панченко Геннадию Александровичу 26.02.1963 г.р., о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись №26-0-1-132/2011/2014-565 от 01.12.2014 г.
Границы указанного земельного участка не установлены, в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек».
Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040703:20 имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство и согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) (далее Правила землепользования и застройки) расположен в территориальной зоне жилой малоэтажной застройки (Ж-1) для которой установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж-1 установлен минимальный отступ от границ земельного участка до построек - 1 метр, до построек для содержания птицы - 4 метра, при условии соблюдения Ветеринарных правил и правил содержания сельскохозяйственных животных и птицы на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края.
Правилами землепользования и застройки не предусмотрена возможность содержания сельскохозяйственных животных, в том числе, кроликов на территории зоны жилой малоэтажной застройки (Ж-1).
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, в действиях Панченко Геннадия Александровича 26.02.1963 г.р., усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.