В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий
Администрация Изобильненского муниципального
округа Ставропольского края
(указывается наименование контрольного органа)
Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий
Администрация Изобильненского муниципального
округа Ставропольского края
(указывается наименование контрольного органа)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «11» сентября 2026 года №45
1. Цахкян Мехаку Камсаровичу,
ИНН 260707342490, СНИЛС 12820726139
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о факте ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с условным кадастровым номером 26:06:174503:ЗУ1 площадью 260987 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, фактически используемого Цахкян Мехаком Камсаровичем без правоустанавливающих документов.
В результате осмотра установлено:
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:06:174503:ЗУ1 площадью 260987 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, фактически используется Цахкян Мехаком Камсаровичем, проживающим по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район пгт. Рыздвяный, улица Новая, дом № 39, СНИЛС 128-207-261 39 ИНН 260707342490.
Земельный участок не отмежеван, на государственный кадастровый учет не поставлен. Зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют. Сведения о координатах границ вышеуказанного земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 22 мая 2026 года №963, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:174503:ЗУ1 расположен в территориальной зоне СХН-2. Земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок с условным кадастровым номером 26:06:174503:ЗУ1 площадью 260987 кв. м. ровный, ограничен лесополосами, перепады высот не отмечаются. Участок обработан, на нем произрастает подсолнечник, используется для растениеводства.
На основании вышеизложенного, в действиях Цахкяна М.К. усматриваются признаки нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: самовольное занятие и самовольное использование земельного участка без правоустанавливающих документов.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят нарушениям следующих обязательных требований, что является признаком нарушений статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использование земельного участка без правоустанавливающих документов.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю
Цахкян Мехаку Камсаровичу,
ИНН 260707342490, СНИЛС 12820726139
устранить указанные признаки нарушений в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно освободить самовольно занятый земельный участок.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года №375.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Исполняющий обязанности первого
заместителя главы администрации
Изобильненского муниципального округа
Ставропольского края Г.И.Иов
Ведущий специалист Московского территориального управления администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края О.А. Болотова 8-86545 66431
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего
проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)
Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале
АДМИНИСТРАЦИЯ ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц М К (ИНН: 342)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий
Администрация Изобильненского муниципального
округа Ставропольского края
(указывается наименование контрольного органа)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «11» сентября 2026 года №45
1. Цахкян Мехаку Камсаровичу,
ИНН 260707342490, СНИЛС 12820726139
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о факте ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с условным кадастровым номером 26:06:174503:ЗУ1 площадью 260987 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, фактически используемого Цахкян Мехаком Камсаровичем без правоустанавливающих документов.
В результате осмотра установлено:
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:06:174503:ЗУ1 площадью 260987 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, фактически используется Цахкян Мехаком Камсаровичем, проживающим по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район пгт. Рыздвяный, улица Новая, дом № 39, СНИЛС 128-207-261 39 ИНН 260707342490.
Земельный участок не отмежеван, на государственный кадастровый учет не поставлен. Зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют. Сведения о координатах границ вышеуказанного земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 22 мая 2026 года №963, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:174503:ЗУ1 расположен в территориальной зоне СХН-2. Земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок с условным кадастровым номером 26:06:174503:ЗУ1 площадью 260987 кв. м. ровный, ограничен лесополосами, перепады высот не отмечаются. Участок обработан, на нем произрастает подсолнечник, используется для растениеводства.
На основании вышеизложенного, в действиях Цахкяна М.К. усматриваются признаки нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: самовольное занятие и самовольное использование земельного участка без правоустанавливающих документов.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят нарушениям следующих обязательных требований, что является признаком нарушений статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использование земельного участка без правоустанавливающих документов.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю
Цахкян Мехаку Камсаровичу,
ИНН 260707342490, СНИЛС 12820726139
устранить указанные признаки нарушений в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно освободить самовольно занятый земельный участок.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года №375.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Исполняющий обязанности первого
заместителя главы администрации
Изобильненского муниципального округа
Ставропольского края Г.И.Иов
Ведущий специалист Московского территориального управления администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края О.А. Болотова 8-86545 66431
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего
проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)
Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале