Причина проверки:

Цель: реализация плана проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год, утвержденный приказом Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 29.10.2018 №162-П «Об утверждении планов проведения Управлением плановых проверок на 2019 год в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, органов местного самоуправления, органов государственной власти»; форма проверочного листа утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.11.2017 №П/0520 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора» Задачи:обеспечение соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями земельного законодательства, требований охраны и использования земель. Предмет: соблюдение юридическим лицом обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040935:32, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Выборгская, д. 45.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проверки соблюдения земельного законодательства, выявлены признаки нарушения ст. 25 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на части земельных участков с юго-западной и северо-восточной сторон от земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Выборгская, д. 45, части земельных участков площадью 83 кв.м. и 205 кв.м. соответственно.
• В действиях ООО «Компания «Туран» имеются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 42 ЗК РФ), однако в связи с вышеизложенным, признаков административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению) Управление не усматривает.

Нарушенный правовой акт:

• №:136-ФЗ от 25.10.2001 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выданные предписания:

• Устранить допущенное нарушение в срок до «07» декабря 2019, а именно освободить с юго-западной и северо-восточной сторон от земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Выборгская, д. 45, части земельных участков площадью 83 кв.м. и 205 кв.м. соответственно.
• Устранить допущенное нарушение в срок до «07» декабря 2019, а именно начать использовать земельный участок с кадастровым номером: 27:23:0040935:32 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием или изменить вид разрешенного использования в соответствии с правилами землепользования и застройки.