Причина проверки:

соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе осмотра общего имущества в доме 112 по ул Автобусной проведенного 17112021 установлено что ТСЖ Автобусное1 не обеспечено приятие мер исключающих захламление загрязнение помещения подвала в помещении местами складирован строительный и бытовой мусор не выполнена очистка подвала в местах его подтопления канализацией от бытовых отходов полученные в результате жизнедеятельности жильцов дома выполнение работ по восстановлению герметичности участков трубопроводов водоотведения имеется течь системы канализации под квартирами 1 33 выполнение работ в целях надлежащего содержания внутренней отделки дома в тамбуре и холле 3 подъезда на стенах местами наблюдаются трещины отслоения штукатурного и окрасочного слоев

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• п 2 11 18 постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• ч 21 41 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Приять меры по очистке помещения подвала от строительного и бытового мусора и бытовых отходов полученных в результате жизнедеятельности жильцов дома 112 по ул Автобусной г Хабаровска
• Принять меры по восстановлению герметичности участков трубопроводов водоотведения под кв 1 33 дома 112 по ул Автобусной г Хабаровска
• Принять меры направленные на обеспечение надлежащего содержания внутренней отделки стен в тамбуре и холле подъезда 3 дома 112 по ул Автобусной г Хабаровска