Предостережение:

• В отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Краснофлотскому и Кировскому районам г. Хабаровска (далее - отдел) поступило обращение (рег. № ГВ-255-938 от 30.11.2022 г.), в части вопроса о нарушении требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме (далее - МКД), расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Богородская, д. 3. А именно: не соблюдаются требования п. 26 и 23 Правил противопожарного режима, установленных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее-ППР). При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечивается соблюдение проектного решения, а именно в общем коридоре установлена металлическая дверь с врезным замком не обеспечивающие возможность их свободного открывания изнутри без ключа. Выявленные обстоятельства создают реальную угрозу жизни и здоровья граждан, проживающих в этом доме при возникновении пожара, а также могут значительно осложнять работу Противопожарной службы по спасению людей и тушению пожара. По части рассмотрения информации о нарушении требований пожарной безопасности установлено следующее. В соответствии с положениями части 3 статьи 58, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ, мной, государственным инспектором Краснофлотского и Кировского районов г. Хабаровска по пожарному надзору Толстых Владиславом Юрьевичем, на основании задания от 27.10.2022 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в целях оценки достоверности поступивших сведений был осуществлен выезд по адресу: г. Хабаровск, ул. Богородская, д. 3, в целях оценки достоверности поступивших сведений, в результате чего установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Богородская, д. 3 пятиэтажный, одноподъездный, II степени огнестойкости, кровля двухскатная. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет Управляющая компания «Сервисная компания» (ИНН 2721244342). В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющие компании и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества и придомовой территории в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Таким образом, если многоквартирный дом в силу договора находится в управлении Управляющая компания «Сервисная компания», то она обязана обеспечивать безопасность такого дома, в частности соблюдать требования противопожарной безопасности. В период проведения выездного обследования установлено, что в общем коридоре 5-го этажа МКД по адресу: г. Хабаровск, ул. Богородская, д. 3, установлена металлическая дверь, отделяющая квартиры № 67 и №68, с врезным замком не обеспечивающие возможность их свободного открывания изнутри без ключа.