Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАУРУС"
№27220861000102004480

🔢 ИНН:	2703097550
🆔 ОГРН:	1182724022469
📍 Адрес:	Хабаровский край, Комсомольский район, с.Хурба
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.05.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАУРУС" (ИНН: 2703097550) , адрес: Хабаровский край, Комсомольский район, с.Хурба

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2703097550
ОГРН проверяемого лица	1182724022469
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАУРУС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Хабаровский край, Комсомольский район, с.Хурба

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	части земельных участков

Подвид объекта

Значение	части земельных участков

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Черванюк Жанна Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 04.04.2022 поступило обращение, направленное Приамурским межрегиональным Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (далее – Управление Росприроднадзора) по вопросу размещения несанкционированной свалки твердых бытовых отходов в районе с.Хурба Комсомольского района Хабаровского края.Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр недвижимости» (далее – ФГИС «ЕГРН»), земельный участок с кадастровым номером 27:07:0010101:4926, расположенный по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, с.Хурба, имеет категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны и другого спец.назначения. Вид разрешенного использования «специальная деятельность» (временное размещение твердых коммунальных отходов) Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная и составляет 15029 +/-215 кв.м. Данный земельный участок предоставлен администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края в аренду ООО «Таурус» на срок с 09.11.2020 по 07.11.2069. Согласно обращению администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края было проведено контрольное мероприятие без взаимодействие с контролируемым лицом в отношении вышеуказанного земельного участка. По результатам контрольного мероприятия установлено, что на земельном участке производится складирование твердых коммунальных отходов. Земельный участок не имеет обваловки и дренаждных канав для отвода талых и дождевых вод. Часть отходов имеет следы горения, тления. Кроме того, согласно Публичной кадастровой карте с применением космоснимков складирование твердых коммунальных отходов происходит в том числе и за пределами указанного участка. Согласно обращению заявитель указывает на необходимость осуществления контроля за соблюдением требований земельного законодательства РФ об использовании земельного участка по целевому назначению, а так же в пределах уточненных границ. Вместе с тем Управление считает необходимым отметить, следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН. На основании п.п. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Нарушение норм ст.ст. 25, 26 ЗК РФ влечет за собой ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Статья 7.1 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В случае если воля собственника земельного участка при его использовании выражается в активных действиях по установлению фактического господства над территорией вне границ принадлежащего ему земельного участка, установленных в ФГИС ЕГРН, путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или доступа третьих лиц на земельные участки общего пользования, то эти действия образуют объективную сторону административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Возможные действия юридического лица ООО «Таурус» в части расширения границ земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010101:4926, являются предпосылкой к нарушению требования ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с пп.8 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства, является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Этот принцип призван обеспечить эффективное использование и одновременно охрану земли, каковым целям служат также положения Земельного Кодекса РФ (ст.42) и Гражданского кодекса РФ (п.2 ст.260). Об особом значении, которое имеет для земельных и имущественных отношений соблюдение требований целевого использования земельного участка их собственниками, свидетельствует тот факт, что нарушение этого требования законодатель расценивает в качестве основания для возможного прекращения права собственности на земельный участок (ст.54.1 Земельного Кодекса РФ). Частью 1 ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Возможные действия ООО «Таурус» в части использования по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования данного земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010101:4926, являются предпосылкой к нарушению требования ст.42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 04.04.2022 поступило обращение, направленное Приамурским межрегиональным Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (далее – Управление Росприроднадзора) по вопросу размещения несанкционированной свалки твердых бытовых отходов в районе с.Хурба Комсомольского района Хабаровского края.Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр недвижимости» (далее – ФГИС «ЕГРН»), земельный участок с кадастровым номером 27:07:0010101:4926, расположенный по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, с.Хурба, имеет категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны и другого спец.назначения. Вид разрешенного использования «специальная деятельность» (временное размещение твердых коммунальных отходов) Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная и составляет 15029 +/-215 кв.м. Данный земельный участок предоставлен администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края в аренду ООО «Таурус» на срок с 09.11.2020 по 07.11.2069. Согласно обращению администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края было проведено контрольное мероприятие без взаимодействие с контролируемым лицом в отношении вышеуказанного земельного участка. По результатам контрольного мероприятия установлено, что на земельном участке производится складирование твердых коммунальных отходов. Земельный участок не имеет обваловки и дренаждных канав для отвода талых и дождевых вод. Часть отходов имеет следы горения, тления. Кроме того, согласно Публичной кадастровой карте с применением космоснимков складирование твердых коммунальных отходов происходит в том числе и за пределами указанного участка. Согласно обращению заявитель указывает на необходимость осуществления контроля за соблюдением требований земельного законодательства РФ об использовании земельного участка по целевому назначению, а так же в пределах уточненных границ. Вместе с тем Управление считает необходимым отметить, следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН. На основании п.п. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Нарушение норм ст.ст. 25, 26 ЗК РФ влечет за собой ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Статья 7.1 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В случае если воля собственника земельного участка при его использовании выражается в активных действиях по установлению фактического господства над территорией вне границ принадлежащего ему земельного участка, установленных в ФГИС ЕГРН, путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или доступа третьих лиц на земельные участки общего пользования, то эти действия образуют объективную сторону административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Возможные действия юридического лица ООО «Таурус» в части расширения границ земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010101:4926, являются предпосылкой к нарушению требования ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с пп.8 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства, является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Этот принцип призван обеспечить эффективное использование и одновременно охрану земли, каковым целям служат также положения Земельного Кодекса РФ (ст.42) и Гражданского кодекса РФ (п.2 ст.260). Об особом значении, которое имеет для земельных и имущественных отношений соблюдение требований целевого использования земельного участка их собственниками, свидетельствует тот факт, что нарушение этого требования законодатель расценивает в качестве основания для возможного прекращения права собственности на земельный участок (ст.54.1 Земельного Кодекса РФ). Частью 1 ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Возможные действия ООО «Таурус» в части использования по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования данного земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010101:4926, являются предпосылкой к нарушению требования ст.42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАУРУС" №27220861000102004480