Проверка МЕСТНАЯ МУСУЛЬМАНСКАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ-"МАХАЛЛЯ-РАХИМ" Г.ХАБАРОВСКА
№27220861000102012631

🔢 ИНН:	2722980183
🆔 ОГРН:	1142700001014
📍 Адрес:	680026, КРАЙ, ХАБАРОВСКИЙ, ГОРОД, ХАБАРОВСК, УЛИЦА, ЧКАЛОВА, Д 1, 270000010001001
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.05.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МЕСТНАЯ МУСУЛЬМАНСКАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ-"МАХАЛЛЯ-РАХИМ" Г.ХАБАРОВСКА (ИНН: 2722980183) , адрес: 680026, КРАЙ, ХАБАРОВСКИЙ, ГОРОД, ХАБАРОВСК, УЛИЦА, ЧКАЛОВА, Д 1, 270000010001001

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2722980183
ОГРН проверяемого лица	1142700001014
Наименование проверочного листа	МЕСТНАЯ МУСУЛЬМАНСКАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ-"МАХАЛЛЯ-РАХИМ" Г.ХАБАРОВСКА
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	94.91
Наименование проверочного листа	Деятельность религиозных организаций

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	680026, КРАЙ, ХАБАРОВСКИЙ, ГОРОД, ХАБАРОВСК, УЛИЦА, ЧКАЛОВА, Д 1, 270000010001001

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	части земельных участков

Подвид объекта

Значение	части земельных участков

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение о самовольном занятии земельного участка, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Чкалова, д.1, под одноэтажные здания, пристройку. В рамках проводимого выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020201:3, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Чкалова, д.1, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования по документу – под кафе и хозяйственный двор, общей площадью 926.7 кв. м, принадлежит на праве собственности юридическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020201:3, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположено здание (гостиница), участок огражден единым забором. В ходе проведенного инструментального обследования путем проведения замеров геодезическим спутниковым оборудованием (приемник TOPCON Hiper SR. свидетельство о поверке №С-ГКФ/18-04-2022/149130366, заводской номер № 52741-13) по фактическим границам установлено, что в границах земельного участка кадастровым номером 27:23:0020201:3 расположено здание (гостиница), участок огражден единым забором с землями общего пользования (общая площадь 2329,7 кв.м). В пределах огороженной территории (на землях общего пользования) также расположено 2 строения: Мусульманский молельный дом г. Хабаровск, (площадью 114 кв.м), пост охраны (21 кв.м.) используются местной Мусульманской религиозной организацией – «Махалля - Рахим» г. Хабаровска без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок под указанными объектами недвижимости. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. При этом ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020201:3, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Чкалова, д.1.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение о самовольном занятии земельного участка, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Чкалова, д.1, под одноэтажные здания, пристройку. В рамках проводимого выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020201:3, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Чкалова, д.1, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования по документу – под кафе и хозяйственный двор, общей площадью 926.7 кв. м, принадлежит на праве собственности юридическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020201:3, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположено здание (гостиница), участок огражден единым забором. В ходе проведенного инструментального обследования путем проведения замеров геодезическим спутниковым оборудованием (приемник TOPCON Hiper SR. свидетельство о поверке №С-ГКФ/18-04-2022/149130366, заводской номер № 52741-13) по фактическим границам установлено, что в границах земельного участка кадастровым номером 27:23:0020201:3 расположено здание (гостиница), участок огражден единым забором с землями общего пользования (общая площадь 2329,7 кв.м). В пределах огороженной территории (на землях общего пользования) также расположено 2 строения: Мусульманский молельный дом г. Хабаровск, (площадью 114 кв.м), пост охраны (21 кв.м.) используются местной Мусульманской религиозной организацией – «Махалля - Рахим» г. Хабаровска без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок под указанными объектами недвижимости. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. При этом ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020201:3, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Чкалова, д.1.

Проверка МЕСТНАЯ МУСУЛЬМАНСКАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ-"МАХАЛЛЯ-РАХИМ" Г.ХАБАРОВСКА №27220861000102012631