Проверка Ч А А
№27220861000102400902

🔢 ИНН:	272420884331
📍 Адрес:	г. Хабаровск, ул. Закатная, д.9.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А А (ИНН: 272420884331) , адрес: г. Хабаровск, ул. Закатная, д.9.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	272420884331
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Хабаровск, ул. Закатная, д.9.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение о самовольном занятии земель общего пользования и земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:66 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051619:28, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Закатная, д.9, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1000 кв. м, принадлежит на праве собственности гр. Ч А.А. о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 01.02.2007 внесена запись регистрации № 27-27-01/014/2007-232. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, надворные постройки, огород. Участок огорожен единым забором. В ходе проведенного инструментального обследования установлено, что (обмер производился по границам, существующим на местности и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (забор)), с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28 огороженная территория расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28, забор попадает на земли общего пользования, площадью 383 кв.м., на часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:66, площадью 269 кв.м., и на часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:303, площадью 44 кв.м. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное-) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. При этом ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Учитывая изложенное, в ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на часть земельного участка с западной стороны на землях общего пользования от земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28, площадью 383 кв.м., на часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:66, площадью 269 кв.м., и на часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:303, площадью 44 кв.м. Общая площадь наложения составляет 652 кв.м.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение о самовольном занятии земель общего пользования и земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:66 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051619:28, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Закатная, д.9, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1000 кв. м, принадлежит на праве собственности гр. Ч А.А. о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 01.02.2007 внесена запись регистрации № 27-27-01/014/2007-232. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, надворные постройки, огород. Участок огорожен единым забором. В ходе проведенного инструментального обследования установлено, что (обмер производился по границам, существующим на местности и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (забор)), с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28 огороженная территория расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28, забор попадает на земли общего пользования, площадью 383 кв.м., на часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:66, площадью 269 кв.м., и на часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:303, площадью 44 кв.м. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное-) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. При этом ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Учитывая изложенное, в ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на часть земельного участка с западной стороны на землях общего пользования от земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:28, площадью 383 кв.м., на часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:66, площадью 269 кв.м., и на часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051619:303, площадью 44 кв.м. Общая площадь наложения составляет 652 кв.м.

Проверка Ч А А №27220861000102400902