Проверка С В И
№27220861000102444930

🔢 ИНН:	272506611110
📍 Адрес:	27:23:0040506:54, расположенного по адресу: г. Хабаровск, проезд Анюйский, д.7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации С В И (ИНН: 272506611110) , адрес: 27:23:0040506:54, расположенного по адресу: г. Хабаровск, проезд Анюйский, д.7

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	272506611110
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	27:23:0040506:54, расположенного по адресу: г. Хабаровск, проезд Анюйский, д.7

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_4
Цифровой код	5.0.4
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение по вопросу не целевого использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040506:54, расположенного по адресу: г. Хабаровск, проезд Анюйский, д.7. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040506:54, расположенный по адресу: г. Хабаровск, проезд Анюйский, д.7, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под огород, общей площадью 600 кв. м. предоставлен в обще долевую собственность: гр. Су В.И., о чем 01.07.2013 внесена запись регистрации № 27-27-01/043/2013-617; гр. Плесовских Т.И., о чем 03.07.2008 внесена запись регистрации № 27-27-01/043/2013-624; Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040506:54, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. Из информации, представленной департаментом муниципальной собственности администрацией г. Хабаровска (далее - Администрация), следует, что по аналогичному обращению администрацией в отношении арендатора земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040506:54, 27:23:0040506:55 проведены мероприятия по контролю за соблюдением условий договора аренды земельного участка от 17.06.2008 № 619 (в редакции соглашения об изменении условий договора аренды от 13.09.2019) . В соответствии с требованиями п. 3.2.1. и 3.2.2. указанного договора арендатор обязуется использовать объект исключительно по прямому назначению, а именно под огород, поддерживать земельный участок в надлежащем и соответствующем санитарном состоянии, проводить мероприятия по предотвращению деградации, загрязнения, захламления и других негативных воздействий хозяйственной деятельности на земельный участок, нести расходы, связанные с эксплуатацией объекта. В ходе осмотра, проведенного специалистом администрации отдела договоров аренды земельных участков, установлено, что: - на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040506:55, предоставленном под огород и надворные постройки, расположены - сараи для содержания коз и кур. К надворным постройкам относятся - бани, гаражи, уборные, сооружения для домашних животных и птиц, что не противоречит условиям договора аренды. - земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040506:54, предоставленный под огород и надворные постройки, используется не по назначению, а именно, забетонирован и оборудован под вольер для содержания собак, огород на вышеуказанном земельном участке отсутствует. В целях устранения указанного нарушения, администрацией в адрес Са В.И. направлена претензия, что подтверждает использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040506:54 не по целевому назначению. В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Вместе с тем, в соответствии с п.7 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Учитывая изложенное, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040506:54.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение по вопросу не целевого использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040506:54, расположенного по адресу: г. Хабаровск, проезд Анюйский, д.7. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040506:54, расположенный по адресу: г. Хабаровск, проезд Анюйский, д.7, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под огород, общей площадью 600 кв. м. предоставлен в обще долевую собственность: гр. Су В.И., о чем 01.07.2013 внесена запись регистрации № 27-27-01/043/2013-617; гр. Плесовских Т.И., о чем 03.07.2008 внесена запись регистрации № 27-27-01/043/2013-624; Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040506:54, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. Из информации, представленной департаментом муниципальной собственности администрацией г. Хабаровска (далее - Администрация), следует, что по аналогичному обращению администрацией в отношении арендатора земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040506:54, 27:23:0040506:55 проведены мероприятия по контролю за соблюдением условий договора аренды земельного участка от 17.06.2008 № 619 (в редакции соглашения об изменении условий договора аренды от 13.09.2019) . В соответствии с требованиями п. 3.2.1. и 3.2.2. указанного договора арендатор обязуется использовать объект исключительно по прямому назначению, а именно под огород, поддерживать земельный участок в надлежащем и соответствующем санитарном состоянии, проводить мероприятия по предотвращению деградации, загрязнения, захламления и других негативных воздействий хозяйственной деятельности на земельный участок, нести расходы, связанные с эксплуатацией объекта. В ходе осмотра, проведенного специалистом администрации отдела договоров аренды земельных участков, установлено, что: - на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040506:55, предоставленном под огород и надворные постройки, расположены - сараи для содержания коз и кур. К надворным постройкам относятся - бани, гаражи, уборные, сооружения для домашних животных и птиц, что не противоречит условиям договора аренды. - земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040506:54, предоставленный под огород и надворные постройки, используется не по назначению, а именно, забетонирован и оборудован под вольер для содержания собак, огород на вышеуказанном земельном участке отсутствует. В целях устранения указанного нарушения, администрацией в адрес Са В.И. направлена претензия, что подтверждает использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040506:54 не по целевому назначению. В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Вместе с тем, в соответствии с п.7 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Учитывая изложенное, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040506:54.

Проверка С В И №27220861000102444930