Проверка Ш А А
№27220861000102555254

🔢 ИНН:	251701408968
📍 Адрес:	27:17:0314301:26, расположенного по адресу: Хабаровский район, СНТ «Надежда-4»
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.07.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А А (ИНН: 251701408968) , адрес: 27:17:0314301:26, расположенного по адресу: Хабаровский район, СНТ «Надежда-4»

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	251701408968
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	27:17:0314301:26, расположенного по адресу: Хабаровский район, СНТ «Надежда-4»

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение по вопросу не целевого использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0314301:26, расположенного по адресу: Хабаровский район, СНТ «Надежда-4». В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0314301:26, расположенный по адресу: Хабаровский район, СНТ «Надежда-4», участок №55, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования (по документу) – для садоводства, общей площадью 899 кв. м. принадлежит на праве собственности гр. Ш А.А., о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 06.04.2022 внесена запись регистрации № 27:17:0314301:26-27/020/2022-2. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0314301:26, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. При осмотре установлено, что на вышеуказанном земельном участке, расположено кафе домашней кухни, беседка, и антенно-мачтовое сооружение, участок не огражден, на участке снят плодородный слой почвы. Признаков освоения земельного участка под садоводство не установлено. В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Вместе с тем, в соответствии с п.7 ЗК. РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. В соответствии с Федеральным законом №217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества» для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый земельный участок – это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение по вопросу не целевого использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0314301:26, расположенного по адресу: Хабаровский район, СНТ «Надежда-4». В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0314301:26, расположенный по адресу: Хабаровский район, СНТ «Надежда-4», участок №55, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования (по документу) – для садоводства, общей площадью 899 кв. м. принадлежит на праве собственности гр. Ш А.А., о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 06.04.2022 внесена запись регистрации № 27:17:0314301:26-27/020/2022-2. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0314301:26, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. При осмотре установлено, что на вышеуказанном земельном участке, расположено кафе домашней кухни, беседка, и антенно-мачтовое сооружение, участок не огражден, на участке снят плодородный слой почвы. Признаков освоения земельного участка под садоводство не установлено. В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Вместе с тем, в соответствии с п.7 ЗК. РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. В соответствии с Федеральным законом №217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества» для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый земельный участок – это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Проверка Ш А А №27220861000102555254