Проверка 0e016e3a-3469-4843-b863-d68940b63af6
№27220861000104125413

🔢 ИНН:	2724084680
🆔 ОГРН:	1052700260326
📍 Адрес:	680562, КРАЙ ХАБАРОВСКИЙ, Р-Н ХАБАРОВСКИЙ, С ГАРОВКА-2, УЛ. ПОСЕЛОЧНАЯ, Д. Д. 7Б, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 0e016e3a-3469-4843-b863-d68940b63af6 (ИНН: 2724084680) , адрес: 680562, КРАЙ ХАБАРОВСКИЙ, Р-Н ХАБАРОВСКИЙ, С ГАРОВКА-2, УЛ. ПОСЕЛОЧНАЯ, Д. Д. 7Б, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2724084680
ОГРН проверяемого лица	1052700260326
Наименование проверочного листа	0e016e3a-3469-4843-b863-d68940b63af6
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.2
Наименование проверочного листа	Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	680562, КРАЙ ХАБАРОВСКИЙ, Р-Н ХАБАРОВСКИЙ, С ГАРОВКА-2, УЛ. ПОСЕЛОЧНАЯ, Д. Д. 7Б, ОФИС 1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	части земельных участков

Подвид объекта

Значение	части земельных участков

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение по факту незаконно установленного торгового павильона на земельном участке с кадастровым номером 27:17:0329204:3659. В результате выездного обследования объекта земельных отношений проведенного специалистом Управления установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329204:3659, расположенный по адресу: Хабаровский район, в районе с. Гаровка-2, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для государственных нужд обороны, общей площадью 194790 кв. м, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о чем в ЕГРН 02.11.2020 внесена запись регистрации № 27:17:0329204:3659-27/020/2020-2. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:3659, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В ходе проведенного инструментального обследования установлено, что с северо-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300901:224 здание продуктового магазина и ограждение (забор) расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300901:224 и попадает на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329204:3659. Площадь занимаемой территории составляет 192 кв.м. Из поступившего обращения следует, что разрешительные документы, послужившие основанием для размещения некапитального торгового павильона на части земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:3659 в ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России отсутствуют. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное-) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. При этом ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Учитывая изложенное, в ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на часть земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:3659 с северо-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300901:224, площадью занимаемой территории составляет 192 кв.м.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение по факту незаконно установленного торгового павильона на земельном участке с кадастровым номером 27:17:0329204:3659. В результате выездного обследования объекта земельных отношений проведенного специалистом Управления установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329204:3659, расположенный по адресу: Хабаровский район, в районе с. Гаровка-2, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для государственных нужд обороны, общей площадью 194790 кв. м, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о чем в ЕГРН 02.11.2020 внесена запись регистрации № 27:17:0329204:3659-27/020/2020-2. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:3659, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В ходе проведенного инструментального обследования установлено, что с северо-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300901:224 здание продуктового магазина и ограждение (забор) расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300901:224 и попадает на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329204:3659. Площадь занимаемой территории составляет 192 кв.м. Из поступившего обращения следует, что разрешительные документы, послужившие основанием для размещения некапитального торгового павильона на части земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:3659 в ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России отсутствуют. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное-) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. При этом ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Учитывая изложенное, в ходе проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на часть земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:3659 с северо-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300901:224, площадью занимаемой территории составляет 192 кв.м.

Проверка 0e016e3a-3469-4843-b863-d68940b63af6 №27220861000104125413