|
Значение |
15.02.2023 в ходе обхода и визуального осмотра поэтажных коридоров многоквартирного жилого дома по адресу: 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, д. 63/3, с участием начальника Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Комсомольск-на-Амуре УНД и ПР ГУ МЧС России по Хабаровскому краю (далее – ОНД и ПР по г. Комсомольск-на-Амуре) Школьникова П.А. и его заместителя Ожиганова А.В. совместно с инспектором по делам несовершеннолетних отдела участковых уполномоченных полиции и отдела по делам несовершеннолетних (далее – ПДН ОУУП и ПДН) УМВД России по г. Комсомольск-на-Амуре Шаламовой Н.С., инспектором ПДН ОУУП и ПДН Отдела полиции № 3 УМВД России по г. Комсомольск-на-Амуре Валентин М.В., было установлено, что кроме эксплуатации электрических щитов с видимыми нарушениями изоляции (пп. «а» п. 35 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации») имеются признаки иных нарушений требований пожарной безопасности, а именно:
-Допускается размещение на путях эвакуации в коридорах и на рекреационных площадках мебели и других предметов (пп. «б» п. 27 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»).
-Пожарные краны неукомплектованы пожарными рукавами и ручными пожарными стволами (п. 50 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»).
-Не обеспечено наличие и исправное состояние устройств для самозакрывания на дверях лестничных клеток (п. 14 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»).
Согласно подпункту «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счёт средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприёмные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.
Исходя из содержания ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества, осуществляемое управляющей организацией по договору с собственниками, отвечающими за нарушение требований пожарной безопасности, управление МКД должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Подпункт «е» п. 11 Правил содержания общего имущества предусматривает в деятельности по содержанию общего имущества принятие мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности.
На основании ст. 37 Федерального закона РФ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности» руководители организаций обязаны, в том числе, соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны, разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению. Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.
Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управляющей организацией дома № 63/3 по ул. Пионерская, г. Комсомольск-на-Амуре, является ООО «ЖКХ-Амур» (ОГРН 1152703001065, ИНН 2703083188, юридический адрес: 681024, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, д. 42/5).
Таким образом, в ходе осмотра установлено возможное бездействие ООО «ЖКХ-Амур» в обеспечении соблюдения установленных требований пожарной безопасности в МКД по адресу: 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, д. 63/3. |