Проверка Д Т Е
№27230861000105214459

🔢 ИНН:	272313577583
📍 Адрес:	г. Хабаровск, ул. Афинская, д.6.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Т Е (ИНН: 272313577583) , адрес: г. Хабаровск, ул. Афинская, д.6.

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	272313577583
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Хабаровск, ул. Афинская, д.6.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление 20.02.2023 поступили материалы из главного Управления регионального государственного контроля и лицензирования правительство Хабаровского края (далее - главное Управление), о проведении контрольных мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051624:328, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Афинская, д.6. Согласно представленного акта проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 08.02.2023 №Б2023-04.1.45, проведенного главным Управлением на основании задания от 24.01.2023 №Б2023-0 4.1.45 в рамках осуществления регионального государственного экологического контроля (надзора) проведено выездное мероприятие и осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051624:328, в результате которого выявлено следующее. На вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание площадью примерно 108 кв.м. Указанное здание оборудовано источником выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, предположительно являющимся дымовой трубкой отопительного котла. Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051624:328 огражден металлический забором, свободный доступ на земельный участок отсутствует. Из устных пояснений заявителя следует, что в указанном здании осуществляемся предпринимательская деятельность по изготовлению мебели. Однако вывески, рекламные баннеры, указывающие на характер деятельности, осуществляемый на данном земельном участке на момент осмотра отсутствовали. При этом, исходя из представленных главным Управлением материалов, следует, что жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0051624:328 отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Афинская, д.6, кадастровый номер 27:23:0051624:328, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – под жилую застройку индивидуальную, площадью 2707.4 кв. м. принадлежит на праве собственности гр. Дмитриевой Т.Е. о чем 25.10.2022 внесена запись регистрации № 27:23:0051624:328-27/020/2022-1. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии со ст.7 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно градостроительного регламента – Правил землепользования и застройки г. Хабаровска (далее – Правила), утвержденных Решением Хабаровской городской думы от 21.05.2002 № 211, земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051624:328 входит в территориальную зону Ж-1 «Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки». В указанной территориальной зоне деятельность по изготовлению мебели не предусмотрена. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Учитывая изложенное, в ходе проведения наблюдения выявлены признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051624:328 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В Управление 20.02.2023 поступили материалы из главного Управления регионального государственного контроля и лицензирования правительство Хабаровского края (далее - главное Управление), о проведении контрольных мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051624:328, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Афинская, д.6. Согласно представленного акта проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 08.02.2023 №Б2023-04.1.45, проведенного главным Управлением на основании задания от 24.01.2023 №Б2023-0 4.1.45 в рамках осуществления регионального государственного экологического контроля (надзора) проведено выездное мероприятие и осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051624:328, в результате которого выявлено следующее. На вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание площадью примерно 108 кв.м. Указанное здание оборудовано источником выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, предположительно являющимся дымовой трубкой отопительного котла. Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051624:328 огражден металлический забором, свободный доступ на земельный участок отсутствует. Из устных пояснений заявителя следует, что в указанном здании осуществляемся предпринимательская деятельность по изготовлению мебели. Однако вывески, рекламные баннеры, указывающие на характер деятельности, осуществляемый на данном земельном участке на момент осмотра отсутствовали. При этом, исходя из представленных главным Управлением материалов, следует, что жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0051624:328 отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Афинская, д.6, кадастровый номер 27:23:0051624:328, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – под жилую застройку индивидуальную, площадью 2707.4 кв. м. принадлежит на праве собственности гр. Дмитриевой Т.Е. о чем 25.10.2022 внесена запись регистрации № 27:23:0051624:328-27/020/2022-1. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии со ст.7 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно градостроительного регламента – Правил землепользования и застройки г. Хабаровска (далее – Правила), утвержденных Решением Хабаровской городской думы от 21.05.2002 № 211, земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051624:328 входит в территориальную зону Ж-1 «Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки». В указанной территориальной зоне деятельность по изготовлению мебели не предусмотрена. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Учитывая изложенное, в ходе проведения наблюдения выявлены признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051624:328 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Проверка Д Т Е №27230861000105214459