Проверка Н К К
№27230861000105495417

🔢 ИНН:	272307579864
📍 Адрес:	г. Хабаровск, ул. Обьединенная, д.46
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н К К (ИНН: 272307579864) , адрес: г. Хабаровск, ул. Обьединенная, д.46

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	272307579864
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Хабаровск, ул. Обьединенная, д.46

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	части земельных участков

Подвид объекта

Значение	части земельных участков

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление 14.03.2023 поступили материалы из главного Управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края (далее - главное Управление), о проведении контрольных мероприятий в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051421:32, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Обьединенная, д.46. Согласно представленного акта проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 06.03.2023 №Б2023-04.1-121, проведенного главным Управлением на основании задания от 03.03.2023 № Б2023-04.1-121 в рамках осуществления регионального государственного экологического контроля (надзора) проведено выездное мероприятие и осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051421:32, в результате которого выявлено следующее. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки для содержания скота, осуществляется выгул крупного рогатого скота. С бокового торца строения выявлены следы разлива жидких бытовых отходов, а также присутствует запах, характерный для отходов жизнедеятельности животных. Земельный участок не огражден. Из устных пояснений заявителя и жителей ул. Обьединенной следует, что собственник земельного участка занимается животноводством, разводит коров, баранов, коз (около 30 голов). На участке осуществляется разделка туш животных, биологические отходы в виде шкур, внутренних отходов, сбрасываются на прилегающих участках местности. Неоднократно жителями обнаруживались останки животных. В теплое время года животные на свободном выгуле по всей территории частного сектора. В рамках проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Обьединенная, д.46, кадастровый номер 27:23:0051421:32, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования (по документу) – под индивидуальный жилой дом, площадь составляет 3019 кв. м. принадлежит на праве собственности гр. Нугматову К.К., о чем 17.06.2021 в ЕГРН внесена запись регистрации № 27:23:0051421:32-27/020/2021-3. В соответствии со ст.7 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Правомерным является использование земельного участка, разрешенный вид которого содержится в ЕГРН. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, к виду разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства относится: - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивание сельскохозяйственных культур; - размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек На земельном участке с установленным видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» осуществление животноводства, не предусмотрено. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Учитывая изложенное, в ходе проведения наблюдения выявлены признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051421:32 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В Управление 14.03.2023 поступили материалы из главного Управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края (далее - главное Управление), о проведении контрольных мероприятий в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051421:32, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Обьединенная, д.46. Согласно представленного акта проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 06.03.2023 №Б2023-04.1-121, проведенного главным Управлением на основании задания от 03.03.2023 № Б2023-04.1-121 в рамках осуществления регионального государственного экологического контроля (надзора) проведено выездное мероприятие и осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051421:32, в результате которого выявлено следующее. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки для содержания скота, осуществляется выгул крупного рогатого скота. С бокового торца строения выявлены следы разлива жидких бытовых отходов, а также присутствует запах, характерный для отходов жизнедеятельности животных. Земельный участок не огражден. Из устных пояснений заявителя и жителей ул. Обьединенной следует, что собственник земельного участка занимается животноводством, разводит коров, баранов, коз (около 30 голов). На участке осуществляется разделка туш животных, биологические отходы в виде шкур, внутренних отходов, сбрасываются на прилегающих участках местности. Неоднократно жителями обнаруживались останки животных. В теплое время года животные на свободном выгуле по всей территории частного сектора. В рамках проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Обьединенная, д.46, кадастровый номер 27:23:0051421:32, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования (по документу) – под индивидуальный жилой дом, площадь составляет 3019 кв. м. принадлежит на праве собственности гр. Нугматову К.К., о чем 17.06.2021 в ЕГРН внесена запись регистрации № 27:23:0051421:32-27/020/2021-3. В соответствии со ст.7 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Правомерным является использование земельного участка, разрешенный вид которого содержится в ЕГРН. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, к виду разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства относится: - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивание сельскохозяйственных культур; - размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек На земельном участке с установленным видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» осуществление животноводства, не предусмотрено. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Учитывая изложенное, в ходе проведения наблюдения выявлены признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051421:32 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Проверка Н К К №27230861000105495417