Проверка Х Г И
№27230861000106500240

🔢 ИНН:	272310192377
📍 Адрес:	Хабаровский район, с. Мирное, пер. Ракитный, д.4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Г И (ИНН: 272310192377) , адрес: Хабаровский район, с. Мирное, пер. Ракитный, д.4

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	272310192377
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Хабаровский район, с. Мирное, пер. Ракитный, д.4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Анализируя сведения, содержащиеся на информационном ресурсе «Публичная кадастровая карта» Росреестра и обращения вх. №Т-692/23 от 22.05.2023 поступившего в Управление было установлено, что: что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329201:831, расположенный по адресу: Хабаровский район, с. Мирное, пер. Ракитный, д.4, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, общей площадью 1033 кв. м, принадлежит на праве собственности Хромченко Г.И., о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329201:831 в ЕГРН не содержится. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:831 установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ходе проведенного анализа акта выноса в натуру поворотных точек земельного участка Инженера Геодезиста Махно А.В. от 04.04.2023 (далее – Акт выноса) установлено, что имеется заступ ограждения за границу земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:831, что указано на схеме расположения фактического ограждения за з.у. 27:17:0329201:6231. Таким образом, в рамках проведенного наблюдения было установлено, что пользователем земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:831 используется часть земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:6231. В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное-) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218 "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) и удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ. При этом ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Учитывая изложенное, в ходе проведения наблюдения выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав

Значение

Анализируя сведения, содержащиеся на информационном ресурсе «Публичная кадастровая карта» Росреестра и обращения вх. №Т-692/23 от 22.05.2023 поступившего в Управление было установлено, что: что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329201:831, расположенный по адресу: Хабаровский район, с. Мирное, пер. Ракитный, д.4, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, общей площадью 1033 кв. м, принадлежит на праве собственности Хромченко Г.И., о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329201:831 в ЕГРН не содержится. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:831 установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ходе проведенного анализа акта выноса в натуру поворотных точек земельного участка Инженера Геодезиста Махно А.В. от 04.04.2023 (далее – Акт выноса) установлено, что имеется заступ ограждения за границу земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:831, что указано на схеме расположения фактического ограждения за з.у. 27:17:0329201:6231. Таким образом, в рамках проведенного наблюдения было установлено, что пользователем земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:831 используется часть земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:6231. В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное-) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218 "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) и удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ. При этом ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Учитывая изложенное, в ходе проведения наблюдения выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав

Проверка Х Г И №27230861000106500240