Предостережение:

• В Управление 07.12.2023 из главного Управления регионального государственного контроля и лицензирования правительство Хабаровского края (далее - главное Управление) поступили материалы о проведенном контрольном (надзорном) мероприятии без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:04:0301001:447, расположенного по адресу: Хабаровский край, р-н Ванинский, рп. Октябрьский, на бывшей территории Совгаванской КЭЧ. Согласно представленного акта проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 05.12.2023 №Б2023-04.1-821 в рамках осуществления регионального государственного экологического контроля (надзора) главным Управлением проведено выездное мероприятие и осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:04:0301001:477, в результате которого выявлено следующее. На вышеуказанном земельном участке ведутся работы по переработке и дроблению камней, в следствие которых образуется каменная пыль. Вывески, рекламные баннеры, указывающие на характер деятельности, осуществляемый на данном земельном участке на момент осмотра отсутствовали. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, р-н Ванинский, рп. Октябрьский, на бывшей территории Совгаванской КЭЧ, кадастровый номер 27:04:0301001:477, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса, площадью 12500 кв. м. предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью "Хабаровск-Базис" о чем в ЕГРН 25.05.2021 внесена запись регистрации № 27:04:0301001:477-27/024/2021-1. Однако, исходя из представленных главным Управлением материалов, следует, что объекты дорожного сервиса на земельном участке с кадастровым номером 27:04:0301001:477 отсутствует. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно п.п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости в числе иных вносятся сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования. В соответствии с ч.2 ст. 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ.) Нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 27:04:0301001:477, приводит/может привести к нарушениям требований ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ.