РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Д Т к
№27231252740106267487

🔢 ИНН:
272004330927
📍 Адрес:
Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, ул. Придорожная, д. 9, кадастровый номер 27:17:0329201:1693
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.05.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Д Т к (ИНН: 272004330927) , адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, ул. Придорожная, д. 9, кадастровый номер 27:17:0329201:1693

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 272004330927
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, ул. Придорожная, 7, кадастровый номер 27:17:0329201:1691
Адрес объекта проведения КНМ Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, ул. Придорожная, д. 9, кадастровый номер 27:17:0329201:1693

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Земельные участки, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются требования земельного законодательства, а также их деятельность, действия (бездействие) в рамках которых должны соблюдаться требования земельного законодательства

Подвид объекта

Значение Земельные участки, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются требования земельного законодательства, а также их деятельность, действия (бездействие) в рамках которых должны соблюдаться требования земельного законодательства

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Земельные участки, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются требования земельного законодательства, а также их деятельность, действия (бездействие) в рамках которых должны соблюдаться требования земельного законодательства

Подвид объекта

Значение Земельные участки, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются требования земельного законодательства, а также их деятельность, действия (бездействие) в рамках которых должны соблюдаться требования земельного законодательства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лидовский Виктор Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист по земельным отношениям отдела по земельным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее - Комитет), из средств массовой информации и обращения Сачук О.Ю. от 22.05.2023 вх. № А27-11-457 поступила информация о факте нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:1691, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, ул. Придорожная, 7 и земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:1693, расположенного по адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, ул. Придорожная, д. 9. В рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований. В результате проведенного путем анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» Росреестра, имеющихся в распоряжении Комитета сведений, контрольного мероприятия в отношении вышеуказанного объекта земельных отношений установлено: На земельном участке с кадастровым номером 27:17:0329201:1691 расположен объект незавершенного строительства (возведен первый этаж здания) с пристроенными загонами, который используется в качестве хлева для содержания и разведения сельскохозяйственных животных (овцы, бараны, коровы с телятами), складировано сено в рулонах, производится выпас/выгул сельскохозяйственных животных. На земельном участке с кадастровым номером 27:17:0329201:1693, производится выпас/выгул сельскохозяйственных животных. По сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 27:17:0329201:1691 и 27:17:0329201:1693 учтены с видом разрешенного использования – под многоквартирные дома не выше трех этажей и принадлежат Саибназаровой Дилнозахон Толибжон кизи на праве собственности. В соответствии со статьей 15 Конституции Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) (далее – Конституция РФ) органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. Статьей 9 Конституции РФ установлено, что Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерацией как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условие и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов: от 30.11.1994 № 51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации» (далее – ГК РФ); от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (далее – ЗК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ следует, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, предусматривает: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. При этом содержание, разведение и выпас/выгул сельскохозяйственных животных данным видом разрешенного использования не предусмотрено. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения статей 7, 42 ЗК РФ, использование Саибназаровой Дилнозахон Толибжон кизи земельного участка кадастровым номером 27:17:0329201:1691 и земельного участка кадастровым номером 27:17:0329201:1693 не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием.
Вакансии вахтой