Предостережение:

• Установлено, что фактическое местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0011130:6 на местности не соответствует сведениям о местоположении, содержащимся в ЕГРН: с западной стороны ограждение (забор), а также беседка и каркасная конструкция пирса (причала) расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0011130:6, оформленном на праве общей долевой собственности с видом разрешенного использования – под существующее домовладение, фактически осуществляется предпринимательская деятельность (база отдыха с банным комплексом, бассейном), подтверждаемая вывесками и баннерами («Imperial»), а также рекламными материалами в открытых информационных ресурсах. Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Р-4 - зона рекреационно-ландшафтных территорий. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для указанной территориальной зоны регламентированы п. 31 ст. 10 Решения Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск». Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусматривающие предпринимательскую деятельность, для территориальной зоны Р-4 не установлены.