Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на земельном участке, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Ежевичная, 6 с кадастровым номером 27:23:0040227:74. Кальницким Д.В. по указанному адресу оформлена в собственность ½ доля земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040227:74 с видом разрешенного использования: «под индивидуальный жилой дом». Согласно поступившей информации и сведениям из открытых информационных источников (2ГИС) указанный земельный участок используется под магазин по продаже автозапчастей. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж - 2 зоне малоэтажной смешанной жилой застройки, для которой вид «магазины» является основным видом разрешенного использования (ч. 12 ст. 10 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск», утвержденных решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040227:74 имеет единое ограждение с земельным участком с кадастровым номером 27:23:0000000:23260. Фактическое местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:23260 не соответствует сведениям о местоположении границ, содержащимся в ЕГРН. Забор (ограждение) земельного участка с юго-западной стороны (со стороны ул. Краснодарской) расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена.