РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ АРТ"
№27240791000109983633

🔢 ИНН:
2724231486
🆔 ОГРН:
1182724027640
📍 Адрес:
680000, ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, ГОРОД ХАБАРОВСК, ХАБАРОВСК, УЛ МОСКОВСКАЯ, Д. 7, 33
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.03.2024

Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ АРТ" (ИНН: 2724231486) , адрес: 680000, ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, ГОРОД ХАБАРОВСК, ХАБАРОВСК, УЛ МОСКОВСКАЯ, Д. 7, 33

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2724231486
ОГРН проверяемого лица 1182724027640
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ АРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 680000, ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, ГОРОД ХАБАРОВСК, ХАБАРОВСК, УЛ МОСКОВСКАЯ, Д. 7, 33

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сафонова Галина Владиславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист-эксперт территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В связи с получением Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю сведений, содержащихся в обращении потребителя,(вх. № 600 от 14.02.2024, вх. № 713 от 21.02.2024)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В связи с получением Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю сведений, содержащихся в обращении потребителя,(вх. № 600 от 14.02.2024, вх. № 713 от 21.02.2024), ответа ООО «СЗ «Дом Арт» на запрос от 14.03.2024, акта о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 14.03.2024, установлены признаки нарушения ООО «СЗ «Дом Арт» права потребителя, выразившегося во включение в публичную оферту об объектах долевого строительства, предлагаемых к приобретению неопределенному кругу лиц, размещённую на сайте https://domartkhv.ru/ в разделе «квартиры ЖК Берёзки 4 ЭТАП (по ссылке https://domartkhv.ru/kvartiry-zhk-beryozki/), недопустимого условия, ущемляющего права потребителя. Так, при анализе информации об условиях приобретения объекта долевого строительства установлено, что стоимость устанавливается в зависимости от способа оплаты: в случае приобретения объекта недвижимости за счёт собственных средств или с ипотекой от банков без субсидирования, то стоимость 3-комнатной квартиры ЖК «Берёзки, 4 этап», Дом № 6 составляет 9 068 250 рублей (113 000 рублей за м²), в случае приобретения указанного объекта путем оформления ипотеки от банков с субсидированием цена объекта составляет 10 111 500 рублей (126 000 ₽ за м²). Указанное также подтверждается представленными ООО «СЗ «Дом Арт» в адрес Управления документами - приказом ООО «СК «Дом Арт» «Об утверждении цены 1 кв.м жилья» № 147 от 29.12.2023. Приложением к приказу № 147 от 29.12.2023. В силу п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ от-дельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ). Из совокупности указанных норм следует, что цена товаров (услуг) должна быть единой для всех потребителей. Действующим законодатель-ством не закреплено право застройщика устанавливать различные цены на объекты долевого строительства в зависимости от дополнительных издержек, вытекающих из договоров долевого строительства, заключенных с лицами, являющимися участниками государственных программ. В силу пп. 15 п. 2 ст. 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ) к недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся иные условия, нарушающие правила, установленные Законом РФ, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.
Вакансии вахтой