РОСПРОВЕРКИ

Проверка П В Б
№27240861000109309326

🔢 ИНН:
******126***
📍 Адрес:
Хабаровский край, Хабаровский район, примерно в 4350 м по направлению на восток от ориентира с. Тополево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.01.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В Б (ИНН: ******126***) , адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, примерно в 4350 м по направлению на восток от ориентира с. Тополево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******126***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Хабаровский край, Хабаровский район, примерно в 4350 м по направлению на восток от ориентира с. Тополево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цой Максим Сенденович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение по вопросу возможного нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:17:0329201:6443, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, примерно в 4350 м по направлению на восток от ориентира с. Тополево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район. В целях проверки поступившей информации Управлением проведены контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении указанного земельного участка, в рамках которых выявлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329201:6443, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровскийрайон, примерно в 4350 м по направлению на восток от ориентира с. Тополево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 13000 кв. м, предоставлен в собственность Попенову Вадиму Борисовичу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 31.05.2023 №27:17:0329201:6443-27/020/2023-1. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329201:6443 в ЕГРН не содержатся. В ходе визуального осмотра земельного участка на местности, было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 27:17:0329201:6443 и 27:17:0329201:6441 ограждены единым забором, на земельном участке расположены железобетонные блоки и навалы грунта. Из-за снежного покрова невозможно определить использование земельного участка под сезонные насаждения и снятие плодородного слоя земли (протокол осмотра от 11.01.2024 приложение к акту выездного обследования от 11.01.2024 № 1ВО/2024). Ч. 1 ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Ч.4 ст. 78 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено ЗК РФ. В соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Согласно п. 1.6 Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 № 61482) ведение личного подсобного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Таким образом в случае, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», он является полевым, и осуществление строительства на нем невозможно. Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте министерства сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края по вышеуказанному адресу сельскохозяйственных организаций не зарегистрировано. В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федеральным законом от 13.07.2015 №218 "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Использование земельного участка с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства под размещение железобетонных блоков и навала грунта, недопустимо. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Признаки использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:6443 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием приводят или могут привести к нарушению требований земельного законодательства, установленных ст. 42 ЗК РФ в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Кроме того, данные действия (бездействия) также попадают под индикаторы риска п.4 приложения к приказу Минэкономразвития России от 09.07.2021 №П 0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)»

Предупреждение

Описание документа В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление), поступило обращение по вопросу возможного нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:17:0329201:6443, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, примерно в 4350 м по направлению на восток от ориентира с. Тополево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район. В целях проверки поступившей информации Управлением проведены контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении указанного земельного участка, в рамках которых выявлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329201:6443, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровскийрайон, примерно в 4350 м по направлению на восток от ориентира с. Тополево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, Хабаровский район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 13000 кв. м, предоставлен в собственность Попенову Вадиму Борисовичу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 31.05.2023 №27:17:0329201:6443-27/020/2023-1. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329201:6443 в ЕГРН не содержатся. В ходе визуального осмотра земельного участка на местности, было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 27:17:0329201:6443 и 27:17:0329201:6441 ограждены единым забором, на земельном участке расположены железобетонные блоки и навалы грунта. Из-за снежного покрова невозможно определить использование земельного участка под сезонные насаждения и снятие плодородного слоя земли (протокол осмотра от 11.01.2024 приложение к акту выездного обследования от 11.01.2024 № 1ВО/2024). Ч. 1 ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Ч.4 ст. 78 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено ЗК РФ. В соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Согласно п. 1.6 Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 № 61482) ведение личного подсобного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Таким образом в случае, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», он является полевым, и осуществление строительства на нем невозможно. Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте министерства сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края по вышеуказанному адресу сельскохозяйственных организаций не зарегистрировано. В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федеральным законом от 13.07.2015 №218 "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Использование земельного участка с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства под размещение железобетонных блоков и навала грунта, недопустимо. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Признаки использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329201:6443 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием приводят или могут привести к нарушению требований земельного законодательства, установленных ст. 42 ЗК РФ в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Кроме того, данные действия (бездействия) также попадают под индикаторы риска п.4 приложения к приказу Минэкономразвития России от 09.07.2021 №П 0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)»

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой