РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д И В
№27240861000109440666

🔢 ИНН:
******690***
📍 Адрес:
9e666758-117f-4755-bea5-6afbd4af9073
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д И В (ИНН: ******690***) , адрес: 9e666758-117f-4755-bea5-6afbd4af9073

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******690***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 9e666758-117f-4755-bea5-6afbd4af9073

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лабацевич Юрий Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами 27:23:0040682:165 и 27:23:0040682:166, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Березка-2, уч. 1Б. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанного земельного участка В рамках КНМ установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040682:165 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Демченко Ивану Владимировичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040682:165 ЕГРН не содержит. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040682:166, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Демченко Ивану Владимировичу, о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040682:166 ЕГРН не содержит. Границы земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040682:165 и 27:23:0040682:166, установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, площадь уточнённая, составляет 1000 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что земельные участки используются в соответствии с разрешенным видом использования. На них расположены объекты недвижимости, территория огорожена по периметру общим забором. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040682:165 и 27:23:0040682:166, не соответствуют сведениям, которые внесены в ЕГРН. В результате проведенного инструментального обследования установлено, что с северной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040682:165 и 27:23:0040682:166 ограждение (забор) находится на землях неразграниченной территории (землях общего пользования), расположенных в кадастровом квартале 27:23:0040682, площадь наложения составляет 279 кв.м. (обмер производился по границам, существующим на местности и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (ограждение)). С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В Управлении (в том числе в ЕГРН) отсутствует информация, свидетельствующая о возникших правах на использование земельного участка площадью 297 кв.м. в пользу Демченко И.В. Кроме того, обращаем внимание, что размещение строений, сооружений, ограждений вне границ принадлежащего Вам земельного участка, установленных в ЕГРН; огораживание земель общего пользования; принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей, третьих лиц и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) Демченко И.В., выражающиеся в использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ, могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Предупреждение

Описание документа В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами 27:23:0040682:165 и 27:23:0040682:166, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Березка-2, уч. 1Б. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанного земельного участка В рамках КНМ установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040682:165 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Демченко Ивану Владимировичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040682:165 ЕГРН не содержит. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040682:166, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Демченко Ивану Владимировичу, о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040682:166 ЕГРН не содержит. Границы земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040682:165 и 27:23:0040682:166, установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, площадь уточнённая, составляет 1000 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что земельные участки используются в соответствии с разрешенным видом использования. На них расположены объекты недвижимости, территория огорожена по периметру общим забором. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040682:165 и 27:23:0040682:166, не соответствуют сведениям, которые внесены в ЕГРН. В результате проведенного инструментального обследования установлено, что с северной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040682:165 и 27:23:0040682:166 ограждение (забор) находится на землях неразграниченной территории (землях общего пользования), расположенных в кадастровом квартале 27:23:0040682, площадь наложения составляет 279 кв.м. (обмер производился по границам, существующим на местности и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (ограждение)). С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В Управлении (в том числе в ЕГРН) отсутствует информация, свидетельствующая о возникших правах на использование земельного участка площадью 297 кв.м. в пользу Демченко И.В. Кроме того, обращаем внимание, что размещение строений, сооружений, ограждений вне границ принадлежащего Вам земельного участка, установленных в ЕГРН; огораживание земель общего пользования; принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей, третьих лиц и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) Демченко И.В., выражающиеся в использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ, могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой